В ведении бизнеса различными организациями важно отношения между партнёрами всегда подтверждать документально.
Любые устные договорённости, в случае судебных разбирательств, не будут иметь юридической силы.
Аренду помещения для ведения бизнеса ВСЕГДА нужно оформлять письменным соглашением, дабы избежать проблем с неожиданным поиском нового помещения или получением денег за предоставленные партнёру помещения или площади.
Договариваемся об аренде
Договор аренды между юридическими лицами не требует особой процедуры и не отличается от арендных отношений, возникающих с физическим лицом. Единственным отличием можно считать указание в договоре реквизитов организации, а не паспортных данных, в случаях заключения договора с гражданином, физическим лицом.
А в остальном, существенные условия и важные пункты договора, не отличаются. Всё так же необходимо закрепить в тексте соглашения местонахождения помещения или оборудования, величину арендной платы, которую ежемесячно или ежеквартально (это нужно обязательно указать), будет вносить фирма-арендатор организации – владельцу имущества (арендодателю), время, на которое имущество предоставляется в аренду (срок договора), ответственность договаривающихся сторон за неисполнение тех или иных условий соглашения, порядки решения споров между партнёрами.
При этом если имущество, которое предоставляется в аренду, требует каких-либо специальных или особых условий пользования или содержания, эти условия должны найти отражение в тексте подписываемого документа. Любые другие нюансы, связанные с арендуемым имуществом и порядком пользования им, закон не запрещает отражать в тексте заключаемой договорённости. Подписывается документ представителями фирм, уполномоченными на то руководством, или руководителями лично, указываются реквизиты, ставятся печати обеих сторон по договору.
Руководству предприятия-арендатора, можно рекомендовать донести важные и особые условия использования арендуемого помещения или имущества до работников, которые будут непосредственно использовать это имущество в повседневной деятельности предприятия. За действия работников организации во время трудового процесса отвечает руководитель, и за нарушение условий договора аренды, заключённого между юридическими лицами, так же будет отвечать руководитель организации.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды между юридическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
