при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор аренды между физическими лицами образец бланк

Следует отличать арендные договоры от соглашений о найме.
 
Особенности произведения первых регулируются в главе 34-й в Гражданском кодексе, тогда как мероприятия, связанные со второй процедурой, определяются положениями главы 35-й.
 
 
Основные характеристики договоров
 
Как правило, речь о выборе между двумя вариантами не идет.
 
Ведь типология договоров определяется:
  • имущественными объектами, по поводу которых вы собираетесь заключать соглашения (жилые либо нежилые помещения);
  • а также спецификой субъектного состава, касательно сторон по договору (это могут быть юридические либо физические лица, желающие произвести снятия объектов).
Арендные договоры  заключаются в случаях, когда речь идет о возмездном пользовании любым недвижимым имуществом, исключая помещения жилого типа. Помимо этого, арендный договор может применяться, когда помещения жилого типа переходят в пользование юридическим лицам (согласно статьям 671-й и 677-й в Гражданском кодексе РФ).
 
Однако когда помещения жилого типа  переходят в пользование физическим лицам, следует заключать соглашения о найме. Если вы заключаете такие соглашения, речь будет идти о собственниках объектов (наймодателях) и, с другой стороны, принимающая сторона будет нанимателем. Если же вы заключаете арендные договоры, тогда в качестве сторон будут выступать арендодатели и арендаторы, соответственно.
 
Следует отметить нецелесообразность подмены арендных договоров по квартирам соглашениями по найму, поскольку данные процедуры регламентируются различными законодательными документами.
 
 
Как грамотно составить договоры
 
Арендные договоры составляются в количестве 2-х экземпляров. При этом первые вы оставляете для собственников, а вторые передаете арендодателям. Когда подразумевается наличие посредников либо нотариальное оформление документального пакета, бумаги должны быть представлены в количестве 3-х штук.
 
Кроме того, можно говорить о существовании 2-х разновидностей подобных соглашений: краткосрочных и долгосрочных.
 
Когда документы имеют длительность менее года, вам не придется его регистрировать (что прописано в статье 651-й в Гражданском кодексе РФ). Не случайно подобные договорные разновидности считаются наиболее распространенными. По истечении сроков есть возможность продления сроков действия либо заключения новых соглашений.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды между физическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru