при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор аренды между физическими лицами образец бланк

Следует отличать арендные договоры от соглашений о найме.
 
Особенности произведения первых регулируются в главе 34-й в Гражданском кодексе, тогда как мероприятия, связанные со второй процедурой, определяются положениями главы 35-й.
 
 
Основные характеристики договоров
 
Как правило, речь о выборе между двумя вариантами не идет.
 
Ведь типология договоров определяется:
  • имущественными объектами, по поводу которых вы собираетесь заключать соглашения (жилые либо нежилые помещения);
  • а также спецификой субъектного состава, касательно сторон по договору (это могут быть юридические либо физические лица, желающие произвести снятия объектов).
Арендные договоры  заключаются в случаях, когда речь идет о возмездном пользовании любым недвижимым имуществом, исключая помещения жилого типа. Помимо этого, арендный договор может применяться, когда помещения жилого типа переходят в пользование юридическим лицам (согласно статьям 671-й и 677-й в Гражданском кодексе РФ).
 
Однако когда помещения жилого типа  переходят в пользование физическим лицам, следует заключать соглашения о найме. Если вы заключаете такие соглашения, речь будет идти о собственниках объектов (наймодателях) и, с другой стороны, принимающая сторона будет нанимателем. Если же вы заключаете арендные договоры, тогда в качестве сторон будут выступать арендодатели и арендаторы, соответственно.
 
Следует отметить нецелесообразность подмены арендных договоров по квартирам соглашениями по найму, поскольку данные процедуры регламентируются различными законодательными документами.
 
 
Как грамотно составить договоры
 
Арендные договоры составляются в количестве 2-х экземпляров. При этом первые вы оставляете для собственников, а вторые передаете арендодателям. Когда подразумевается наличие посредников либо нотариальное оформление документального пакета, бумаги должны быть представлены в количестве 3-х штук.
 
Кроме того, можно говорить о существовании 2-х разновидностей подобных соглашений: краткосрочных и долгосрочных.
 
Когда документы имеют длительность менее года, вам не придется его регистрировать (что прописано в статье 651-й в Гражданском кодексе РФ). Не случайно подобные договорные разновидности считаются наиболее распространенными. По истечении сроков есть возможность продления сроков действия либо заключения новых соглашений.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды между физическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru