при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор аренды с последующим выкупом образец бланк

Юридическая практика и статистика показывает, что договор аренды приобретает всё большую популярность у россиян, и это неудивительно, поскольку арендовать можно практически всё: от земельного участка и комнаты в квартире, до аренды автомобиля.
 
Одной из вариаций данного договора будет договор аренды с последующим выкупом.
 
В общем виде, речь идёт о таком виде аренды, которая в дальнейшем предусматривает возможность выкупа определённой вещи или имущества.
 
Иными словами, это своеобразная форма рассрочки платежа. Данная рассрочка будет проходить в форме аренды объекта собственности.    
 
 
Смысл договора аренды с последующим выкупом
 
Как правило, этот вид договора представляет собой взаимовыгодную сделку для обеих сторон. Арендодатель получает гарантию в том, что после некоторого времени пользования каким-либо объектом, арендатор обязуется его выкупить. Для арендатора имеет место своеобразная рассрочка с возможностью приобретения объекта в будущем.
 
Разумеется, стороны вправе предусмотреть различные условия договора, например, сроки аренды, момент наступления выкупа, и т.д.
 
 
Правовые аспекты данного договора
 
Основное требование, предъявляемое к договорам такого вида - простая письменная форма. Положения договора не должны нарушать нормы гражданско-правового законодательства.
 
По своей правовой форме, рассматриваемый договор имеет двойную природу - это сочетание договора аренды с положениями договора купли продажи.
 
 
Содержание договора аренды с последующим выкупом
 
Рассматриваемый договор включает в себя, как правило, следующие пункты:
 
  1. Срок действия аренды, и возможный момент выкупа;
  2. Определение расчётов и выплат по договору;
  3. Определение стоимости  последующего выкупа. Указание выкупной стоимости - необходимое условие договора. Отсутствие данного положения не позволит передать в последующем объект собственности от арендодателя к арендатору;
  4. Права и обязанности сторон. Иными словами, какие права имеет арендодатель, и на какие действия вправе совершать арендатор. Все условия сделки должны быть чётко прописаны именно в этом пункте.
  5. Ответственность сторон.
 
Разумеется, содержание договора будет напрямую зависеть от объекта аренды. Иными словами, условия договора аренды автомобиля будут отличаться от условий договора аренды земельного участка.
 
В заключение, следует заметить, что рассматриваемый договор составляется в двух экземплярах.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды с последующим выкупом вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru