По данному договору жилое помещение передается из рук в руки, другим гражданам, которые намерены проживать короткое или длительное время, или в зависимости от составленного документа о котором пойдет речь дальше.
Основные условия найма жилья
Письменная форма договора, составляется на бланке или простом листочке А4, в нем указывается, место и адрес, где находиться снимаемое жилье.
Дальше указывается квартплата, которую должен оплачивать ежемесячно, человек, который снимает, тому, у кого снимает жилое помещение.
Так же указывается срок, на которое житель намерен снимать жилье, тоже в письменном виде. По статистике, последнее слово о сроке проживания, остается за собственником.
В условиях формы договора, квартирант обязывается оплачивать не только квартплату, но и коммунальные платежи в зависимости от набега по установленному тарифу.
При поломке или нанесения вреда имуществу, квартирант обязуется, если это указанно в договоре о найме жилья, оплатить ущерб, нанесенный в процессе проживания в квартире.
Смежные условия найма
Так же собственник может указать собственные условия, на которых намерен сдавать свое жилье.
Это, к примеру, могут быть ограничения о содержании домашних или других животных, кошек, собак, енотов или ежиков.
Собственник жилья обязан
По истечении девяносто дней, собственник квартиры, обязан подать заявление в специальные органы, в котором должно быть указанно:
- Численность квартирантов, которые проживают в его квартире.
- Прописку квартирантов, место, где зарегистрированы квартиранты, проживающие в квартире собственника.
Если собственник не подает заявление, он привлекается к административной ответственности и штрафу, в зависимости от места проживания.
Ответственность штрафа спадет, если квартиранты, являются родственными душами собственнику.
Дополнительные условия договора
Квартиранту не особенно может понравиться проживание в квартире собственника.
К примеру, квартирант не желает жить в таких условиях и готов сделать косметический ремонт для личного благо проживания в данной квартире
Квартирант в ходе жительства может проговорить детали дополнительных построек в квартире собственника.
Данные условия обговариваются приватно, либо заполняются дополнительные условия, с которыми обе стороны соглашаются в ходе личного разговора.
В условиях договора указываются:
- Кто будет оплачивать ремонт, обычно это делает либо квартирант на своих условиях, либо собственник, который намерен в дальнейшем жить в своей квартире, т.к сдает ее на определенное количество времени.
- Сколько всего средств потребуется, чтобы сделать, к примеру, косметический ремонт или какую либо постройку в квартире.
- Либо бюджет на ремонт собирается с двух сторон.
По большому счету собственник может оказаться как хорошим, так и нудным и нелицеприятным и решать вам, снимать у определенного собственника квартиру или нет.
Ниже расположен типовой пример и форма договора найма жилья вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
