Образец расторжения договора аренды становится актуальным в ситуации, когда одна из сторон не желает или не может выполнять свои обязанности согласно договору аренды, который был заключен ранее.
Однако если просто истек срок аренда, и арендатор не желает продлять срок использования арендованного имущества, такой договор обычно не заключают.
Содержание и образец расторжения договора аренды
Данное соглашение должно предусматривать определенный ряд аспектов, которые позволят прекратить данный вид делового взаимодействия без конфликтов и проблем для каждой из сторон, и в частности, в нем должны предусматриваться ряд положений.
К ним относятся:
- Штрафные санкции к стороне, которая инициирует расторжение, если таковые будут подразумеваться,
- Отсутствие претензий сторон друг к другу, если таковых действительно не имеется,
- Претензии могут обсуждаться как финансового плана – возврат задатка или арендной платы, так и материального, в виде возмещения ущерба, который был нанесен, ремонта имущества, которое было арендовано.
Необходимо также прописать:
- Чаще всего договор аренды предполагает внесение в него правил порядка досрочного прекращения его действия для каждой из сторон, однако соглашение об расторжении в ряде случаев все равно оказывается отнюдь не лишней бумагой. Ведь именно с его помощью удается либо подтвердить те договоренности, которые были достигнуты ранее, на этапе подписания договора аренды, либо обозначить новые требования, которые окажутся приоритетными по отношению к тем, что имелись в изначальном договоре аренды.
- Бывают ситуации, когда стороны при расторжении имеют друг к другу определенные претензии, и необходимо отметить, что их урегулирование должно происходить еще до подписания договора о расторжении. В противном случае та сторона, что испытала определенные ущемления, вполне может обратиться в суд для подтверждения своих прав.
При подписании данного договора гражданско-правовые отношения сторон прекращаются.
Именно такой документ позволяет разорвать договор, который по тем или иным причинам не может существовать далее, в законном и бесконфликтном порядке.
При досрочном прекращении аренды его рекомендуется подписывать в обязательном порядке, вне зависимости от того, какое именно имущество арендовалось – квартира, автомобиль, или что-то иное.
Именно с его помощью удается избежать массы конфликтов в дальнейшем.
Ниже расположен типовой бланк и образец расторжения договора аренды вариант которого можно скачать бесплатно.
