Передача имущества в дар между родственниками происходит посредством заключения договора дарения.
Дарственная – это самый распространенный и приемлемый способ передачи права собственности родственнику на дом, квартиру, автомобиль, землю.
Этапы и особенности данной сделки рассмотрим ниже.
Также к скачиванию будет доступен бланк договора и возможность бесплатной консультации.
Договор дарения родственнику
Договор дарения может быть заключен устно, но чаще его оформляют в письменной форме.
Последняя обязательна, если:
- Даритель обещает передать объект в будущем.
- Стоимость объекта дарения выше 3000 рублей.
- Объект необходимо регистрировать (дом, автомобиль, квартира, земельный участок).
Этапы заключения сделки
Первое, что Вам необходимо, это сам договор, для заключения которого понадобятся:
- паспорта всех участников;
- документы, подтверждающие их родство;
- сведения о праве собственности дарящей стороны;
- сведения об объекте дарения, который описывают, не отклоняясь от его технических документов;
- письменное согласие третьих лиц (супруг(и) дарителя, если объект был совместно нажит в браке, и лиц, имеющих долю собственности в "подарке".
- Далее оплачиваем гос.пошлину.
- Со всем пакетом документов идем в Росреестр, в котором регистрируем факт перехода права собственности, в противном случае процедура дарения не будет считаться выполненной.
Особенностью заключения дарственной являются:
- Ее безвозмездная основа.
- Освобождение от налогообложения участников сделки, если они являются близкими родственниками.
- Объект дарения, не подлежит разделу при разводе, даже если был подарен в период брака.
- Регистрационные органы не могут отказать в заключении договора, так как нет сомнений в добровольности волеизъявления сторон.
Заверять договор дарения у нотариуса не обязательно, однако, если одна из сторон, в связи с какими-либо обстоятельствами, не может присутствовать на процедуре регистрации, то все же стоит нотариально заверить документ.
Также к такой процедуре прибегают при очень высокой стоимости дара. В будущем это гарантирует избежание некоторых проблем. Нотариус учитывает все нюансы, в том числе и дееспособность сторон. В случае, если один из участников сделки не достиг совершеннолетия, договор следует заключить его законным представителям. Действующее законодательство допускает заключение дарственной на основании доверенности, в которой следует описать предмет дара и указать данные одариваемого.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора дарения родственнику вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
