г. Москва «__» ________ 201_ г.
Закрытое акционерное общество «_________________», именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице Генерального директора _____________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «_______________» (сокращенное наименование – ОАО «___________»), именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор пользования, далее - "Договор" о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору пользования Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью ___ кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. _____________, д. __, пом. _ , комнаты __, __, именуемое в дальнейшем «помещение», для осуществления _________________________________, в состоянии, пригодном для использования его по назначению.
По окончании действия договора пользования Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора помещение принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности: серия ___ ___ № _________, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве __.__.201_ г.
1.3. Помещение, передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору пользования отмечено на плане (Приложение 1 к настоящему договору).
1.4. Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями.
1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение на момент передачи не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом или запретом не состоит.
1.6. Ссудополучатель не вправе использовать помещения иначе как ________________________, как указано в п. 1.1. настоящего договора пользования, в том числе не вправе указывать помещение в качестве адреса местонахождения своего или своих арендаторов.
1.7. Настоящий договор пользования заключен на неопределенный срок.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель обязуется:
а) передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми принадлежностями в течение трех дней после заключения договора;
б) при необходимости осуществлять капитальный ремонт помещения;
в) не чинить препятствий Ссудополучателю в правомерном использовании помещения.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
а) использовать помещение в соответствии с договором пользования и его назначением;
б) поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в надлежащем состоянии, в том числе осуществлять текущий ремонт помещений;
в) самостоятельно обеспечить помещение коммунальными услугами и оплачивать их;
г) предоставлять Ссудодателю возможность осматривать помещений по первому требованию, но не чаще одного раза в месяц;
д) не препятствовать проходу арендаторов Ссудодателя в смежные помещения, вход в которые возможен только через комнату __ , указанную в п. 1.1. настоящего договора пользования.
2.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.
2.4. Ссудодатель имеет право без согласия Ссудополучателя передавать помещения в залог, продавать его или иным образом распоряжаться помещением с условием, что это не нарушает права Ссудополучателя по договору пользования.
2.5. Стороны договорились, что в срок до __.__.201_ года, но не ранее __.__.201_ года, Ссудодатель за свой счет установит на границе помещений металлические двери с предоставлением Ссудополучателю ключей от дверей для пользования помещениями, при этом Ссудополучатель не будет препятствовать Ссудодателю в установке дверей.
и т.д...
Полный текст образца договора безвозмездного пользования нежилым помещением в прикрепленном документе.
