Акт, разрешающий эксплуатировать здания и сооружения представляет собой официальный документ. В нем указывается на то, что полностью окончены работы по строительству, реконструкции либо капитальному ремонту.
В данной публикации мы расскажем об этапах оформления этого документа и о самом акте.
Этапы оформления сдачи сооружения
На первом этапе, компании-генподрядчику необходимо собрать документацию. Ее будет нужно прикрепить к письменному уведомлению. Это письмо направляется заказчику работ и содержит в себе данные об их окончании.
Необходимый пакет документов весьма обширен. Это и рабочие чертежи, и перечень выполненных работ, и перечень субподрядных организаций, и бумаги, подтверждающие их качество и так далее. Кроме того, нужно будет документально подтвердить наличие авторского контроля и качество применяемых материалов.
Второй шаг – это создание рабочей комиссии. В нее должны войти представителя компании-заказчика и генподрядной организации. Ее работа заключена в предварительной проверке правильности и комплектности документации. Кроме того, она проверяет соответствие выполненных работ с проектными требованиями.
Следующее, что необходимо сделать – это подать заявление в Главное управления архитектуры. К нему необходимо приложить документацию не только о самом строительстве, но и правах собственности на землю и так далее. Эти документы предоставляет заказчик строительства. После подачи заявления будет организован комиссионный осмотр. После него будет принято окончательное решение о вводе в эксплуатацию, либо будет отказано. Это должно произойти в течении десяти дней.
Если проверка прошла успешно, то в течении недели управление архитектуры должно будет утвердить составленный комиссией акт.
Форма и содержание акта о вводе
Этот акт ввода в эксплуатацию оформляется на установленном Министерством строительства бланке. Для подписи главы Управления архитектуры предусмотрена отдельная графа. Она находится вверху справа.
В данном документе содержится дата подписания и перечень членов комиссии, проводящей осмотр. Их подписи должны быть проставлены в соответствующих графах внизу бланка. Данный документ не предполагает единогласных подписей. Возможно, кто-то из комиссии откажется подписывать. Тогда это лицо должно будет аргументировать свое решение.
Об этом должна быть сделана соответствующая запись.
В этом случае сооружение не считается принятым. При этом комиссия должна назначить конечный срок (дату) для устранения всех замечаний и недоделок. Если за этот временной термин устранение не было произведено, в принятии здания будет отказано (выдано заключение). Оспорить это решение можно будет в суде.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта ввода в эксплуатацию здания вариант которого можно скачать бесплатно.
