Ремонт в квартире – дело ответственное и достаточно сложное. При отсутствии необходимых навыков, такое дело лучше доверить профессионалам.
Но, так как услуги специалистов стоят денег, а качество исполнения работ является определяющим фактором для клиента, ремонт необходимо оформить договором. Пример договора на ремонт квартиры мы рассмотрим в статье ниже.
Косметический ремонт
Любой ремонт, выполняемый сторонними специалистами в квартире клиента – это возмездное оказание услуг.
Следовательно, необходим соответствующий договор, описывающий и те работы, которые нужно произвести в жилище, и стоимость этих работ, и ответственность участников соглашения при его нарушении.
Если ремонт косметический, то есть не требующий кардинальной перепланировки жилья, соглашение довольно просто составить самостоятельно, не прибегая к услугам специалистов по оформлению гражданских сделок.
В соглашении указываются: все виды ремонтных работ, которые берётся делать исполнитель, сроки выполнения каждой работы и её стоимость.
Опишите конечный результат, который должен получиться, если имеется дизайн-проект, приложите его к договору, как документ, в соответствии с которым будет происходить приём готовой работы.
Если работы длительные и достаточно затратные, не лишним будет разработать и согласовать смету ремонта, с указанием конкретных сумм, сроков выполнения, и видов работ, которые мастер по ремонту должен исполнить в соответствии с договорённостью.
Подписанный участниками договор на ремонт квартиры является вполне правомерным и правоустанавливающим документом, позволяющим защитить свои права законными способами, через суд, например, если качество ремонта не удовлетворило заказчика, либо исполнитель не согласен с тем размером вознаграждения, которое ему выплачено.
Перепланировка
Если при ремонте квартиры планируется перепланировка, то есть перенос стен, перегородок или изменение размера и количества комнат в квартире, одного договора с исполнителем недостаточно.
Обратите внимание на технические документы на квартиру. В плане, составляемом БТИ, имеется графический чертёж Вашей квартиры с указанием всех стен, перегородок, дверных проёмов и окон.
И если в эту схему при ремонте нужно внести изменения, то и в коррективах нуждаются и сами документы.
Нужно помнить, что некоторые стены нельзя ломать, переносить, либо делать в них дополнительные проёмы, так как они являются несущими, и их демонтаж вполне может угрожать безопасности всего здания.
Таким образом, при необходимости перепланировки, обратитесь в БТИ, получите разрешение на перепланировку, согласуйте внесение изменений в техническую документацию, а уж потом оформляйте договор с непосредственным исполнителем ремонта, и, собственно, приступайте к делу.
Ниже расположен типовой образец и пример договора на ремонт квартиры, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
