Когда вопрос встает о реконструкции зданий, то требуется проведение технического заключения, проверяющего состояние конструкций строительного объекта.
Для ее проведения нанимаются компании, которые профессионально занимаются такой деятельностью, получившие лицензию, имеют в наличии нужное для работы оборудование и специально обученный персонал.
Для чего нужно техническое заключение
Причины, по которым появляется необходимость в наличии заключения о состоянии конструкций:
- реконструкция или введение каких-либо изменений в уже готовое сооружение;
- перед началом капитального ремонта;
- для того, чтобы определить возможности перепланировки в здании;
- перед тем как возобновляется строительство, раннее незавершенное;
- когда надо определить деформированные участки конструкции сооружения
- послеаварийное обследование состояния объекта;
- для определения степени износа конструкций;
- запланированная процедура по контролированию технического состояния объекта.
Так же происходит проверка инженерных сетей — вентиляции, отопления, водопровода, может проверяться прочность фундамента, а также анализ грунтов. Все зависит от поставленной задачи.
После анализа состояния объекта выносится решение, которое касается технического состояния, определяется степень пригодности сооружения для безопасного использования в соответствии с его назначением.
Таким образом, результатом многоступенчатого исследования состояния объекта является заключение о его техническом состоянии.
Содержание заключения о состоянии конструкций объекта строительства
В нем должны быть отражены все данные, которые стали известны в процессе изучения конструкций здания:
- описание общего характера предъявленного на осмотр сооружения, в том числе его планировки и конструкций;
- результаты, полученные путем изучения объекта, его деталей, дефектов, которые должны быть зафиксированы, а также заключения различных экспертиз.
- в состав его входит часть, посвященная проверочным расчетам, графикам и чертежам.
На основе этих данных в заключении должны содержаться выводы, отвечающие на вопрос, ставший причиной проведения такого исследования.
Эксперты подводят итог, говоря о возможностях эксплуатации данного объекта, насколько она безопасна для здоровья и жизни граждан, как на конструкции может повлиять перепланировка, реконструкция сооружения, какие нагрузки оно может выдержать и какие меры следует принять для укрепления или замены несущих, или ограждающих конструкций.
Ниже расположен типовой бланк и образец технического заключения о состоянии строительных конструкций вариант которого можно скачать бесплатно.
