Договор строительного подряда, пример и образец которого необходим многим пользователям, на самом деле вызывает много вопросов.
Но на самом деле его заключение в некоторых случаях оказывается жизненно необходимым. Далее мы это рассмотрим.
Для чего заключаются договора строительного подряда
Такой документ представляет собой, прежде всего, соглашение между заказчиком и исполнителем на проведение строительных, ремонтных или отделочных работ.
Чаще всего среди частных лиц распространены услуги по ремонту, отделке жилья, мелкие строительные работы.
Для более основательных работ, скорее всего, заказчик обратится в профессиональную строительную организацию, которая в обязательном порядке работает посредством заключения договора.
В частном же порядке достаточно подобрать бригаду работников, объяснить им фронт работ и надеяться, что ничего переделывать не придеться.
В ситуации, когда к работе исполнителя нет никаких претензий, можно обойтись и без договора.
А вот если встает вопрос о необходимости исправить результат, без наличия договора доказать какие-либо договорные отношения невозможно.
Важно не просто заключить договор, важно также сделать это правильно, чтобы незначительные ошибки не привели в дальнейшем к значительным потерям.
Существенные пункты договора
Договор строительного подряда заключается, когда сторонами достигнуто соглашение и остается непосредственно перейти к исполнению работ. В документе важно указать, кто именно и когда заключил договор.
При этом одна из сторон является заказчиком работ, а другая их исполнителем. Физические лица указывают свои личные подробные сведения, а для фирмы нужно указать полное наименование и реквизиты.
Основные сведения в договоре - это предмет соглашения, а именно, характер и объем работ, которые необходимо выполнить.
Для того, чтобы правильно рассчитать затраты времени на каждый вид работ, можно воспользоваться услугами профессионального строителя-сметчика. Ведь сроки должны быть определены предельно точно.
Полезно разделять выполнение условий договора на несколько промежуточных этапов. Тогда для каждого этапа устанавливается свой конкретный срок исполнения.
В договоре строительного подряда, примере можно дополнительно оговорить финансовую ответственность исполнителя за нарушенные сроки, если это, конечно, не вызвано какими-либо уважительными причинами.
Поставку строительных материалов важно оговорить в соглашении. Понятно, что основное значение в строительных работах имеют строительные материалы.
Их необходимое количество определяется на основе составленной сметы. Оговаривается, кто именно занимается поставками материалов.
Порядок и размер оплаты - еще одна важная часть соглашения. В этом пункте нужно оговорить все нюансы, которые касаются денежных вопросов.
Ниже расположен типовой договор строительного подряда, пример и образец которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
