Вы являетесь счастливым обладателем недвижимости. Это может быть земельный участок, квартира, жилой дом или нежилое помещение и т.д.
Какой документ подтвердит Ваше право собственности на имущество? Это конечно свидетельство о государственной регистрации права, выданное территориальным отделом Федеральной службы государственной регистрации, проще говоря, Росреестром.
Форма и содержание свидетельства о регистрации
Форма бланка в разных областях нашей страны может различаться, потому что образцы бланков, используемые для свидетельства, утверждаются Приказами территориальных управлений Росреестра.
Однако все свидетельства должны печататься на бланках с изображением Герба Российской Федерации и иметь серию и номер.
С формой разобрались, а какую информацию должно содержать свидетельство?
Свидетельство должно содержать:
-
Дату выдачи.
-
Документы-основания, т.е. документы, на основании которых возникло право собственности.
-
Субъект права. Здесь указывается собственник с указанием полных реквизитов. Собственником может быть как физическое, так и юридическое лицо. В случае, если собственник – физ.лицо, в данном пункте указывается его полное ФИО, паспортные данные, дата рождения, гражданство, пол и адрес. Если собственником выступает юридическое лицо, то должно быть указано полное наименование, ИНН, ОГРН, дата гос. регистрации, адрес.
-
Вид права: собственник может быть один или несколько, тогда в этом пункте указывается размер доли, либо для некоммерческих юридических лиц вид права может быть оперативное управление, бессрочное пользование и пр.
-
Объект права: указывается непосредственно объект с указанием площади, адреса, назначение, категория и др.
-
Кадастровый или условный номер. Присваивается Росреестром.
-
Существующие ограничения (обременения) права: здесь может быть указаны такие обременения как: ипотека, аренда или доверительное управление и т.д.
-
В конце документа делается ссылка на дату и номер записи в реестре.
-
Подпись регистратора и гербовая печать обязательны.
Как когда где и зачем получить свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о регистрации права является документом, подтверждающим Ваше право собственности на тот или иной объект недвижимости. Получить его - это Ваше право.
Наличие собственности на объект не зависит от того, есть ли у Вас свидетельство или нет. Однако его лучше получить и хранить у себя. В случае, если возникнут споры по объекту недвижимости, доказать, что эта собственность принадлежит Вам, будет затруднительно.
Получить свидетельство можно в любой момент: как сразу после приобретения объекта, так и в любое другое время, например в случае утери этого документа, или в случае изменения адреса объекта.
Для получения свидетельства необходимо собрать немаленький пакет документов и для разных сделок и объектов могут понадобится разные документы.
Ниже расположен типовой бланк и образец свидетельства о государственной регистрации права, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
