при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Межевание земельного участка это

Понятие межевания нельзя найти в действующем федеральном законодательстве, однако, его возможно определить на основании методических рекомендаций, которые даны службой земельного кадастра и  в инструкции по межеванию земель.
 
 
Межевание земельного участка это
 
Инженерно-технические работы, представляющие собой комплекс действий по определению, восстановлению и фиксированию границ участка с определением его размера, площади, координат в горизонтальной плоскости и закреплении границ специальными знаками межевания.
 
Для того, чтобы совершить определенные действия с земельным участком, необходимо соблюдать все требования, установленные законом. Одним из требований является межевание. Ведь, совершая сделку с землей, необходимо точно знать предмет договора, его особенности, размер и стоимость. Так как переход права на недвижимое имущество осуществляется только после внесения записи в реестр, осуществить сделку лицо не сможет без кадастрового плана.
 
Также, часто межевание помогает разрешить споры с соседями, которые самовольно могут использовать вашу землю, считая, что она является их собственностью при отсутствии достоверных на то доказательств. Или, что встречается довольно часто, документы соседей различаются с данными, которые содержатся в ваших. Лучше обезопасить себя и провести межевание, так как в случае спора с соседями правда будет на стороне лица, который провел такую процедуру.
 
В некоторых случаях законодатель разрешать не проводить межевание земельного участка. С 2006 года в народе установилось такое понятие, как «дачная амнистия».
 
Амнистия предполагает освобождение от межевания следующие участки
  1.  земля для строительства объектов, предназначенных для индивидуального пользования и имеющих хозяйственное значение, а именно: бани, сараи, беседки и т.п.
  2.  участки для выращивания различного рода культур, для создания садов и иного ведения дачного хозяйства.
  3.  земли, которые предоставляются для постройки на них индивидуального гаража.
 
Как провести данную процедуру
 
Разберем пошагово порядок действий, которые необходимо совершить для межевания участка.
 
Собрать необходимые документы, для подачи в специализированный орган: правоустанавливающие документы (в зависимости от случая им может выступать договор мены, купли-продажи, дарения, свидетельство и др.), паспорт заявителя.
 
Обратиться в организацию, осуществляющую услуги по межеванию, в которой заключается договор между сторонами отношений.
 
По окончании проведенных организацией работ, получить заключение (дело).
 
Передать документы в отделение учета и получите, после выполнения необходимых процедур паспорт участка.
 
Уплатить пошлину, в размере, который установлен законом за оформление государственной регистрации. С необходимыми документами и квитанцией об уплате пошлины обратиться в специализированный орган.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru