В соответствии с нормами права нашей страны гаражное помещение, является видом нежилой недвижимости, значит, сделки по ее продаже, в том числе в рамках договора купли-продажи, подлежат обязательному государственному учету.
В настоящий момент, регистрацию договоров купли-продажи гаражей осуществляют органы министерства юстиции в лице Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по месту нахождения недвижимости.
Правовое содержание сделки
По договору одна сторона обязуется передать за плату другой стороне нежилые помещения в виде гаража в собственность за обусловленную договором цену.
Также как и при покупке жилой недвижимости вместе с договором купли продажи гаража должен подписываться акт приема передачи данной недвижимости. Данный акт приобщается к бланку договора купли-продажи гаража и также передается на государственную регистрацию.
Акт приема-передачи может сдаваться на государственную регистрацию как сразу (вместе с договором) так и после регистрации договора купли-продажи гаража. Следует различать регистрацию самого договора, а также официальную регистрацию перехода права частной собственности на рассматриваемую недвижимость от продавца к покупателю.
Порядок осуществления расчетов по договору
Одним из основных моментов при оформлении сделки по купле-продаже гаража является расчет между сторонами по сделке, т.е. оплата приобретаемого имущества.
После получения всех денежных средств по договору, продавец должен написать расписку в получении всей суммы, тем самым он зафиксирует исполнение обязательств покупателя по оплате гаража.
Денежные средства в счет стоимости гаража могут быть перечислены продавцу в безналичном порядке на его лицевой/расчетный счет. В таком случае, документом, подтверждающим факт оплаты будет являться платежное поручение или квитанция банка о принятии денежных средств.
Скачать договор купли-продажи гаража образец Вы можете на данной странице в бесплатном режиме. Также на нашем ресурсе вы можете найти и другие аналогичные договора или обратиться к нам на составлением договора под вашу ситуацию.
Договор купли-продажи гаража
г. Апрелевка 12 июля 2014 года.
Гражданин Фролкин Цимран Кирилович, именуемый в дальнейшем «Продавец», личность удостоверяется паспортом: 34 987 3847322, выданным 31 июня 2003 года Паспортным столом № 11 ОВД Апрелевского района УВД Троицкого округа города Москвы, код подразделения 899-344, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Ротации, дом 18/4, кв. 65, с одной стороны,
и гражданин России Отрадный Юрий Фемидович, поименованный в дальнейшем «Покупатель», личность подтверждается паспортом: 302 678 4593814, выданным 23 октября 1997 года ОВД г. Апрелевка Московской области, код выдавшего подразделения 3455-9987, проживающий по адресурегистрации: Московская область, г. Апрелевка, ул. 35-я Советсткая улица, дом 122, совместно для удобства именуемые «Стороны», составили и подписали настоящий договор на следующих условиях:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Я, Фролкин Ц.К., продал, а я, Отрадный Ю.Ф., купил и выплатил продавцу оговоренную цену, в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (металло-кирпичный и т.д.), полезной площадью 25 кв.м., номер: 8-101, расположенный по адресу: Москва, Апрелевка, Рабочий микрорайон ГГСК "Колесо".
и т.д…
Весь образец договора купли продажи гаража можно посмотреть в прикрепленном файле.
Этот документ может быть вам полезен:
Читать документ далее
