По данному соглашению владелец организации должен передать приобретателю организацию в целом как комплекс за определенную плату.
Есть некоторые отличия данного соглашение от других соглашений, например, что владелец передает только предприятие, но не права и обязанности по соответствующему предприятию другому лицу.
Правовая природа договора купли продажи организации
Данный вид соглашения появился относительно недавно, он появился с возникшими изменениям в российской экономики при появлении такого явления как приватизация и так далее. Данное соглашение имеет установленную письменную форму и составляется в одном экземпляре, а также, помимо данного соглашения, нужны еще другие документы.
К данным документам относятся:
- письменный акт об инвентаризации;
- бухгалтерский баланс;
- письменные выводы, составленные сторонней бухгалтерской проверкой о структуре и стоимости организации;
- подробный список всех обязательств, которые являются частью организации, с написанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
Данное соглашение также должно, как и любое другое соглашение, пройти процедуру государственной регистрации и только с этого момента соглашение вступит в силу.
Основные пункты, которые должны быть в соглашении о купли-продажи предприятия
Соглашение о купли-продажи предприятия должно в себя включать св себя рад обязательных пунктов.
К таким пунктам можно отнести:
- прописывается предмет данного соглашения, им выступает непосредственно сама организация как имущественный комплекс, который в свою очередь подразумевает под собой: обязательства, права, все недвижимое имущество, всевозможное оборудование и так далее;
- указывается цена данного комплекса;
- прописываются все недостатки, выявленные в ходе осмотра организации;
- порядок и условия передачи соответствующего имущественного комплекса от владельца к приобретателю;
- соответствующие штрафные санкции при невыполнении какого-либо из условий данного соглашения;
- все реквизиты, передаваемого предприятия;
- личную информация о передающей и получающей сторон;
- дополнительные условия, которые посчитают необходимыми прописать владелец и приобретатель.
В конце соответствующего соглашение ставится число его заключения и личные подписи обеих сторон.
При несоблюдении какого-либо условия соглашения или неправильного его составления данное соглашение будет считаться не действительным.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли продажи организации вариант которого можно скачать бесплатно.
