При покупке наиболее ценных предметов принято заключать договоры купли-продажи, а в бизнесе каждая продажа должна быть оформлена соответствующе. Поэтому всем: и физическим, и юридическим лицам следует знать, как составляются договора купли-продажи.
Основной суть сделки купли-продажи является передача одним лицом другому определенной вещи за назначенную стоимость. То есть по своей природе сделка является возмездной. Поэтому заключая данную сделку необходимо помнить, что главным условием, при котором договор будет иметь свою юридическую силу, будет наличие в его тексте стоимости, так как это существенное условие для данного вида соглашений.
Для приобретения квартиры или автомобиля заключение письменного договора является обязательным, так как такой документ необходим для того, чтобы в уполномоченных государственных органах был зарегистрирован переход права собственности.
Заключение соглашения купли-продажи может быть подписано как самими сторонами, так и их представителями. Главное условие, которое выдвигает при этом закон — это наличие доверенности на предоставление таких прав представителю.
Правила оформления договора купли-продажи по доверенности
Для того, чтобы договор купли продажи по доверенности верно оформить, можно обратиться к профессиональным юристам, а можно заняться этим и без посторонней помощи. В целом, договоры купли-продажи имеют схожую структуру, отличают их только детали в зависимости от предмета сделки.
Содержание должно иметь в себе следующую информацию
-
дата и место составления;
-
указание полных реквизитов сторон;
-
описание сути сделки: о том, что одна сторона передает, а вторая принимает определенный предмет на возмездной основе;
-
описание предмета сделки: характеристики, позволяющие с точностью его идентифицировать;
-
стоимость продажи;
-
способ оплаты;
-
права и обязанности сторон;
-
реквизиты участников соглашения и их подписи.
При участии от одной из сторон представителя, в начале документа, при описании сторон необходимо указать, полное имя представителя, его паспортные данные, слова «действующий (ая) от», затем полные сведения о доверителе, а так же затем нужно написать «по доверенности» и реквизиты выданной доверенности, включая дату выдачи, номер и имя нотариуса.
Но надо помнить, что доверенность должна давать право заключения подобных договоров от имени доверителя, о чем должно быть написано в ее тексте. Иначе, заключенный договор купли-продажи не будет считаться действительным.
Ниже расположен типовой образец и бланк договора купли-продажи по доверенности, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
