Подразумевая договора купли-продажи простой формы, можно рассматривать такие соглашения, которые не требуют для своего соответствия нормам права ничего, кроме подписей продавца и покупателя.
Договоры, заключаемые без обязательной государственной регистрации и нотариального заверения, можно рассматривать как простые сделки купли-продажи.
Простая письменная форма
Договорённость сторон, оформленная в виде письменного документа, - наиболее предпочтительная форма заключения соглашений с точки зрения законодательства.
Письменным договором можно максимально чётко и полно описать суть отношений, закрепить условия, на которых стороны договорились о сделке, предусмотреть возможность решения тех или иных конфликтов, которые касаются сделки, установить порядок действий участников купли-продажи.
При возникающих по договору спорах, наличие письменного документа – договора, даёт возможность кому-либо из участников отношений обратиться к государству за защитой прав.
Если по закону для конкретной сделки обязателен письменный договор, а он не был составлен и подписан сторонами, сделка может быть признана ничтожной, а значит, претензии по такой сделке безосновательны.
Простая форма договора подразумевает, что для совершения сделки не требуется сторонних свидетелей факта перехода прав на предмет продажи в виде государственной регистрации и нотариального заверения.
Подобные специальные процедуры предусмотрены лишь для специализированных объектов, которые передаются по сделкам купли-продажи, и право владения которыми должно быть закреплено в специальной форме (покупка недвижимости, транспорта и иных специальных и дорогостоящих вещей).
Простая устная форма сделки
Наиболее массовые случаи сделок по купле-продаже предметов происходит в бытовом сегменте отношений. Оформлять письменным договором каждую покупку в магазине физически не представляется возможным.
Исходя из этого, нормами гражданского права предусмотрена возможность устных сделок купли-продажи, но на мелком, бытовом уровне.
Как правило, письменная форма соглашений не требуется потому, что предложение о продаже товара продавец делает публично и условия такого предложения одинаковы для всех клиентов – покупателей.
Порядок заключения устных сделок и порядок рассмотрения споров по ним достаточно полно описан в Гражданском кодексе и иных законодательных документах, регламентирующих розничную торговлю.
Письменным подтверждением устной сделки будет чек, который продавец вместе с покупкой обязан передать покупателю как подтверждение совершённой сделки.
Ниже расположен типовой договор купли-продажи простая форма, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
