при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Проект договора купли-продажи квартиры

Российским гражданским законодательством предусмотрено, что купля-продажа квартиры должна оформляться через составление соответствующего договора.
 
В этой статье мы рассмотрим требования, предъявляемые к проекту договора купли-продажи квартиры.
 
На сайте можно также получить бесплатную консультацию по возникающим вопросам.
 
 
Форма договора
 
Так, в составлении договора участвуют непосредственно собственник (или собственники) продаваемой квартиры и покупатель, указывая в документе свои паспортные данные.
 
Однако возможно и возложение продавцом или покупателем выполнения всех действий на представителя по доверенности. В этом случае доверенность необходимо удостоверить у нотариуса, и участие доверителя уже не требуется.
 
Договор должен быть составлен в письменном виде одним документом и подписан продавцом и покупателем.
 
Если в составлении договора участвуют представители по доверенности, то договор подписывается этими представителями. Без соблюдения этих требований договор будет считаться недействительным.
 
 
Обязательные пункты для проекта договора купли-продажи квартиры
 
В договоре купли продажи-квартиры обязательно указываются следующие сведения:
 
  1. об объекте сделки (квартире), то есть где она располагается, площадь, количество комнат и иные сведения, которые позволяют с точностью определить ее местонахождение;
  2. цена продаваемой или приобретаемой квартиры;
  3. условия передачи квартиры покупателю. Они могут быть отражены как в самом договоре купли-продажи, так в отдельном документе (передаточный акт, который также подписывается продавцом и покупателем либо представителем и прилагается непосредственно к договору);
  4. лица, которые имеют право пользоваться квартирой после ее продажи. Этот перечень может быть составлен по согласованию продавца и покупателя либо в силу закона.
 
Кроме того, в договоре помимо описанных выше, могут быть указаны условия передачи денег продавцу, договоренность о временном пользовании квартирой продавцом в течение какого-то срока на время поиска другого жилья, а также способы разрешения возникающих споров (как правило, указывается, что споры разрешаются в судебном порядке) и иные условия, которые продавцу или покупателю могут показаться необходимыми.
 
Ниже расположен типовой проект договора купли-продажи квартиры, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru