Негаторный иск – это иск об ограничении прав пользованием имуществом без лишения собственности.
Получилось очень запутанным. Разъяснить судебную суть таких исков, и есть задача данной статьи.
Что такое негаторный и когда его подают
В переводе с латыни, негаторный – отрицающий. Больше в этимологию вдаваться не будем. Цель публикации заключена в другом.
Негаторный иск – это иск о невозможности полноценно пользоваться своим имуществом по вине другого лица. При этом, кроме этого лица ничего не мешает им распоряжаться. Для лучшего понимания рассмотрим пример.
У Вас есть дачный участок. Кроме прекрасного места для отпуска, существуют соседи, которые затеяли строительство особняка. Начали привозить строительные материалы (щебень, песок, другие). Но сосед не желает захламлять свою землю и высыпает их на дороге.
Вас это не устраивает, потому что вы не можете подъехать к своим воротам. Строительство – занятие пыльное. А значит, Вы не можете нормально просушить белье. Пока оно сохнет, оно снова требует стирки. И Вам приходится заниматься эти по ночам.
На просьбу дать законное право полноценно пользоваться своей дачей когда хочется. В ответ прозвучало: «Я строю на своем участке как и когда захочу, а дорога вообще не Ваша. Командуйте у себя дома».
Теперь можно написать заявление в суд. Этот иск и будет негаторным. Требование по нему будут несложные:
- Убрать щебень.
- Орошать грунт во время работы строительной техники.
Если после прочитанного сложилось мнение, что отстоять столь непритязательные требования проще простого, это не так. В суде, ответчик заявит, что его щебня там и в помине нет, с орошением давно вопрос решен, а судятся с ним из зависти.
Выйти из этого можно, если подкрепить свои претензии видеозаписями, составленными актами и показаниями свидетелей. Огромное преимущество дает поддержка опытного адвоката. При его участи любой негаторный иск будет выигрышным. Образцу таких жалоб в суд можно получить у нас.
Срок давности и убытки по негаторности
Часто к тому времени, когда у истца сдают нервы, никто уже не помнит, когда это началось, поэтому срок давности по такому заявлению не ограничен. Единственное требование – нарушение прав длится до сих пор.
Можно ли потребовать с ответчика денег? Хотя основным требованием является устранить помехи, судья может назначить денежную компенсацию. Например, на то же белье, если оно было испорчено постоянными стирками и пришлось покупать новое. Перед тем, как выдвинуть денежные требования, поговорите с адвокатом и оцените, стоит ли эта сумма времени и нервов.
Наши юристы имеют огромный опыт выигранных негаторных дел в пользу истца. Связывайтесь прямо сейчас.
Ниже расположен типовой бланк и образец негаторного иска вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
