В Арбитражный суд г. Москвы
Истец:
ОАО «_________________________»
_______, г. Москва, ул. ___________, д.__
Представитель по доверенности
____________________________________
_________, г. Москва, ул. _________, д._, кв. _
тел. _____________
Ответчик:
ОАО «_________________»
_________, г. Москва, ул. ____________, д.__
Цена иска: _______________ руб. __ коп.
Госпошлина: __________ руб. __ коп.
Исковое заявление о взыскании расходов по договору
на эксплутационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги
В соответствии с договором № _____________ от «__» ________199__ г. «На передачу Министерством государственного имущества Российской Федерации в аренду помещений в зданиях и сооружениях, являющихся федеральной собственностью» Арендодатель от имени собственника федерального имущества (Мингосимущество РФ) и Балансодержатель (_____________________________________ «___________») передали, а Арендатор (Открытое акционерное общество «___________» (далее по тексту ОАО «__________») принял в аренду нежилые помещения расположенные по адресу: _________, г. Москва, ул. ________________, д.__, общей площадью _____ кв. м. для использования под офис сроком по «___» ___________20__ г.
В соответствии с ФЗ № ____-ФЗ от «___» ___________20__ г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» и ФЗ № 208-ФЗ от 26.12.1995 г. «Об акционерных обществах», на основании распоряжения Правительства РФ от «___» ___________20__ г. № ________, приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от «___» ___________20__ г. № ____ и Распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве № _______ от «___» ___________20__ г. ОАО «______________» создано путем преобразования ФГУП «__________________» и является его правопреемником. ФГУП «_______________________» на основании Приказа Министерства культуры РФ № ________ от «___» ___________20__ г. и Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ № ______ от «___» ___________20__ г. является правопреемником ГУП «____________________________». В соответствии со свидетельством о регистрации изменений в учредительных документах № ___________ от «___» ___________20__ г. ГУП «___________________________», является правопреемником _________________________ – стороны по вышеуказанному договору.
В соответствии с п. 3.3. указанного договора («...Арендатор оплачивает эксплутационные и коммунальные расходы по отдельному договору, заключаемому с Балансодержателем...») «___» ___________20__ г. Истец заключил с Ответчиком договор № _____________ на эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги. В соответствии с п. 2 данного договора Ответчик обязался оплачивать указанные услуги в соответствии с реальными затратами, которые на момент заключения договора составляли _____ рублей на один квадратный метр занимаемой Ответчиком площади в месяц т.е. ____________ рубля за занимаемое помещение в месяц.
Во исполнение данного договора Ответчиком за период с «___» ___________20__ г. по «___» ___________20__ г. были перечислены денежные средства в размере __________ рублей, что подтверждается платежными поручениями № ___ от «___» ___________20__ г. на сумму __________ рублей, № __ от «___» ___________20__ г. на сумму ________ рублей, № __ от «___» ___________20__ г. на сумму _____________ рубля, № __ от «___» ___________20__ г. сумму _____________ рубля.
В дальнейшем, вплоть до «___» ___________20__ г. (фактическое освобождение занимаемых помещений) Ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору выполнять перестал и оплату за эксплутационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги не производил.
Поскольку в здании по адресу г. Москва, ул. __________________________, д. ___, внутридомовые инженерные сети являются единой системой, прекращение оказания услуг локально в отношении ОАО «______________» не представилось возможным.
Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по договору № _____________ составила _______________ рублей (расчет прилагается).
«___» ___________20__ г. Истец обратился к Ответчику с требованием незамедлительно оплатить задолженность по оплате эксплутационных расходов. Однако никакой реакции на данное обращение не последовало.
В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
П. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты Ответчиком по договору № ____________ составили _________ (_________ тысяч четыреста _________) руб. (расчет прилагается).
Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по своим обязательствам (задолженность по договору № _____________ плюс проценты за пользование чужими денежными средствами) составляет: _____________ (__________ миллиона _____________ тысяч _______________________) руб. __ коп.
В соответствии со ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ и ст.ст. 27, 125, 126 АПК РФ,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ОАО «____________» сумму задолженности по договору от «___» ___________20__ г. № _____ в размере ______________ (_________ миллиона ______________ тысяч _____________) руб. __ копеек.
2. Взыскать с ОАО «______________» сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по договору по договору от «___» ___________20__ г. № _______ в размере __________ (____________ тысяч _____________________________) руб.
3. Взыскать с ОАО «_______________» уплаченную госпошлину.
Приложение:
1. Копия свидетельства о гос. регистрации юр. лица № ________ от «___» ________20__ г.
2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе № ____ от «___» ______20__ г.
3. Копия распоряжения № ________ от «___» ___________20__ г.
4. Копия Устава ОАО «____________________».
5. Копия передаточного акта от «___» ___________20__ г.
6. Изменения к Уставу ОАО «___________________________» от «___» ___________20__ г.
7. Копия Устава ФГУП «__________________» от «___» ___________20__ г.
8. Копия Устава ГУП «_____________________» от 199_ г.
9. Копия Устава «______________________» от 199_ г.
10. Копия свидетельства № ___________ от «___» ___________20__ г.
11. Копия доверенности № ___________ от «___» ___________20__ г.
12. Копия договора № ___________ от «___» ___________19__ г.
13. Копия договора № ___________ от «___» ___________19__ г.
14. Почтовая квитанция о направлении копии искового заявления.
15. Копии платежных поручений № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г.
16. Расчет сумм задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
17. Квитанция об оплате госпошлины.
18. Письмо № ___ от «___» ________200_ г.
Представитель Истца
по доверенности _______________/_______________/
«___»___________201_г.
Этот документ может быть Вам полезен:
Договор поставки товара, образец.
