при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор о задатке при купле-продаже квартиры

 
г. _______________                                                                            «__» ________ 201_ года
 
Мы, гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. __ (________), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 200_ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Задаткодатель», с одной стороны,
и гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. __ (________), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 200_ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», в обеспечение исполнения обязательств Сторон установленных в соответствии с предварительным договором купли-продажи, заключённым между Сторонами __ ___________ 201_ года (далее – «предварительный договор»), заключили настоящий договор, (далее - договор задатка при покупке квартиры), о нижеследующем:
 
1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере ___________ (______________ тысяч) рублей в счёт оплаты приобретения на имя ……(Ф.И.О, дата рождения…, паспортные данные…, проживающий… ) квартиры, состоящей из четырёх жилых комнат, имеет общую площадью ______ (__________________________) кв.м., в том числе жилую площадь _____ (_________________________) кв.м.
 
2. Квартира принадлежит «Продавцу» по праву собственности на основании договора купли-продажи Квартиры, нотариус _________________, г. Москва, № реестра ________, __________, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ _________ 200_ года сделана запись регистрации № ______________________. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности «Продавца» на указанную квартиру зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ __________ 20__ года сделана запись регистрации № _____________________(свидетельство о государственной регистрации права - __ ____ ________, выдано Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ __________ 20__ года).
 
3. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры по состоянию на __ __________ 201__ года составляет ______________ (___________________ тысячи __________________) рублей, __ коп., что подтверждается справкой № _______, выданной ________________ ТБТИ Московского городского бюро технической инвентаризации ГУП города Москвы __ __________ 201__ года.
 
4. Цена продаваемой Квартиры определена участниками договора задатка в сумме __________ (________________ миллионов _______________________ тысяч) рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
 
5. В указанной квартире согласно справке № ___________ от __ __________ 201_ года, выданной ______________ по _________________________________ никто не зарегистрирован и не проживает.
 
6. Данный договор задатка при покупке квартиры действителен с момента подписания и заключён по «__» ________ 201_ года включительно.
 
7. В случае неисполнения договора задатка Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи квартиры, либо неявки до «__» ________ 201_ года включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи квартиры на условиях установленных предварительным договором купли-продажи квартиры) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере ___________ (___________________ тысяч) рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.
 
8. В случае неисполнения договора задатка при покупке квартиры Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи квартиры, либо неявки до «__» ________ 201_ года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи квартиры на условиях установленных предварительным договором купли-продажи квартиры) сумма задатка в размере ___________ (______________ тысяч) рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.
 
9. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать квартира в том виде, в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка при покупке квартиры по акту приема-передачи.
 
10. Денежная сумма, указанная в п. 4 настоящего договора при покупке квартиры, за вычетом внесённого задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка г. ______________, оговоренного в предварительном договоре. Задаткополучатель получает указанную сумму сразу после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______________ и перехода права собственности на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где удостоверено, что собственником данной квартиры значится …… (Ф.И.О, дата рождения…, паспортные данные…, проживающий…).
 
и т.д…
 
Весь образец договора о задатке при купле-продаже квартиры размещен в прикрепленном файле.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru