при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Инвестиционный договор образец бланк

Это письменно оформленное соглашение двух сторон о том, что одна сторона передает другой денежные средства с целью того, чтобы вторая сторона вложила их для получения прибыли в проект, права на которые после его создания переходят к инвестору.
 
В таких отношениях могут участвовать три стороны, третья - это непосредственно исполнитель проекта, на который были переведены инвестиции.
 
 
Существующие правила составления инвестиционного договора
 
Существуют целые организации, которые определяют деньги инвестора в прибыльные проекты, получая за это вознаграждение. Есть много способов вложить денежные средства с целью обогащения, такие как:
  •     покупка земли и иной недвижимости;
  •     собственное строительство;
  •     вложение денег в научные разработки, исследования, опыты;
  •     покупка ценных бумаг, долговых обязательств, вклады в уставные капиталы других юридических лиц, предоставление займов и т.д.
Инвестор, по инвестиционному соглашению, получает в собственность построенный на его средства объект недвижимости только после законной регистрации права собственности на него застройщика. Таким образом, фактически выглядит это как договор купли-продажи.
 
Но нельзя заставить кого бы то ни было регистрировать право собственности, поэтому в случаях нарушения условий финансирования, инвестор может обратиться в суд.
 
 
Переход права владения и собственности по инвестиционному договору
 
Переход прав на объект от застройщика к инвестору строительства происходит следующими этапами, при этом застройщик может быть и заказчиком:
  1. последний вводит в эксплуатацию объект недвижимости, затем регистрирует свое право собственности на него в Росреестре;
  2. уведомляет инвестора в любой форме, как письменно, так и устно, о том, что объект готов, называет время и дату для передачи объекта;
  3. составляется акт приема-передачи, как обычное сопровождение договора купли-продажи;
  4. в указанное время акт подписывается сторонами, при этом должны отсутствовать разногласия у сторон;
    далее инвестор обращается в Росреестр для регистрации своего права собственности на готовый объект недвижимости.
 
При этом важно соблюдение следующих условий:
  •     обязательное наличие зарегистрированного права собственности у застройщика;
  •     соответствие объекта всем указанным при соглашении сторонами характеристикам;
  •     отсутствие незапланированных действий в процессе строительства;
  •     должно быть совпадение оговоренных сторонами параметров, таких как площадь объекта;
  •    качественное осуществление задачи.
Ниже расположен типовой бланк и образец инвестиционного договора вариант которого можно скачасть бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru