при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Пояснительная записка к проекту образец

Утверждаю
_________________
"___" ________ 20 __ года.
 
 
Пояснительная записка к проекту
 
При разработке типового договора следует учитывать проведенный анализ имеющейся документации и договорных правоотношений. В соответствии с представленными договорами аренды нежилых помещений ОАО «Спиритс лтд.» с арендаторами:
  1. «Обязанность Арендатора по внесению арендной платы за пользование Помещением считается с момента поступления денег на счет Арендодателя либо принятия платежного поручения банком для перечисления денежных средств на счета третьих лиц, указанных Арендодателем» (п.3.3).
  2. «Для целей удобства в Договоре под Арендатором и Арендодателем также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники» (п.7.9).
  3. Из пункта 3.3 Договора следует, что доход от сдачи имущества может поступать не на счет Общества, а на счета третьих лиц, что позволяет искусственно занизить уровень доходов Общества.
  4. Из условий, предусмотренных пунктом 7.9 Договора, возрастает риск неэффективного использования государственного имущества или использования его не по назначению, поскольку решение будет зависеть от воли уполномоченного лица, которая может не совпадать с интересами Российской Федерации.
  5. Поскольку копии договоров представлены только на двух листах, то выводы о содержании договоров аренды можно сделать только, исходя из представленных сведений.
 
Развитие уровня доходов по отчетным годам
 
Динамика уровня доходов отражает ежегодное снижение доходов за период с 2004 по 2009 год, за исключением 2006 года по сравнению с 2005 годом, когда сумма доходов за указанный период возросла на 16533 тыс.руб.
В целом за период с 2004 по 2009 год доходы Общества снизились с 101683,0 тыс.руб. до 55469,0 тыс.руб., т.е. на 45,5% или в 1,8 раза.
 
Такая же закономерность отмечается и в динамике выручки Общества за период с 2004 по 2009 год. Начиная с 2004 года выручка имела тенденцию к ежегодному снижению, за исключением 2006 года по сравнению с 2005 годом, когда размер выручки увеличился с 56562,0 тыс.руб. до 63606,0 тыс.руб.
В целом за период с 2004 по 2009 год выручка Общества снизились с 98004,0 тыс.руб. до 51149,0 тыс. руб., т.е. на 47,8 % или в 1,9 раза.
В связи с отсутствием данных за 2004 и 2005 годы, анализ структуры доходов по видам деятельности можно осуществить только, начиная с 2006 года по 2009 год.
 
 
Финансовый анализ бухгалтерской отчетности
 
Анализ показывает, что по имеющимся данным, начиная с 2006 года по 2009 год выручка от договоров по бюджетной тематике в стоимостном выражении с распределением по годам составляла: в 2006 - 9933,0 тыс.руб., 2007 -7243,2 тыс.руб., 2008 - 11743.2 тыс.руб., в 2009 - 4760,0 тыс.руб. Таким образом, выручка по данному виду работ в стоимостном выражении за указанный период уменьшилась с 9933,0 тыс.руб. до 4760,0 тыс.руб., т.е. в 2 раза.
 
Доля выручки от договоров но бюджетной тематике в общем объеме доходов Общества за указанный период (в процентном отношении) соответственно составила: в 2006 году -13,1%, в 2007 - 11,4%, в 2008 - 18.6%. в 2009 - 8,6%.
 
Таким образом, в целом, за исключением 2007 года по сравнению с 2006 годом, когда отмечалось снижение данного показателя на 1,7%, наблюдается также снижение показателя с 13,1% до 8,6%, т.е. на 4,5% или в 2,6 раза (исходя из расчета в процентном соотношении).
 
И т.д...
 
Весь образец пояснительной записки к проекту помещен в прикрепленный файл.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru