Строительная экспертиза - одна из самых популярных услуг, позволяющая точно оценить техническое состояние какого-либо здания и способствующая разрешению различных споров.
Стороны договора на проведение строительной экспертизы
В начале договора указываются наименования и реквизиты сторон (заказчик, исполнитель).
В обязательном порядке необходимо включение в этот раздел сведений о дате регистрации организации-исполнителе, о лицензии, дающей право осуществлять свою деятельность.
Предмет договора
Эта часть договора считается самой важной, потому что в ней излагаются цели, в которых запланировано проведение экспертизы и ее объекты.
При неверной, некорректной или осуществленной невнятно постановке вопросов экспертиза не приведет к желаемому для заказчика результату.
Существуют типовые бланки договоров, однако в них для подробного описания целей экспертизы не всегда достаточно свободного места.
Поэтому желательно воспользоваться электронной формой бланка, в которой по возможности более подробно указать цели проведения экспертизы и полученную электронную версию документа использовать при его согласовании.
Проведение любой экспертизы связано с множеством нюансов, зачастую неизвестных ее заказчику, но значимых для решения вопроса. Поэтому, при формировании вопросов, следует привлекать специалистов.
Например, в случае обнаружения повреждений на стене, в заключении эксперта могут быть отражены лишь сведения об их внешних признаках, если предметной частью договора не установлено, что необходимо произвести исследование внутренних конструкций, определить возможные причины и механизм образования повреждений или лицо, возможно виновное в причинении вреда зданию.
Права и обязанности сторон
Ввиду того, что договором определяются условия и порядок совершения сделки, в документе должны быть четко распределены обязанности сторон. Прежде всего следует уделить внимание срокам осуществления экспертизы.
Следует указать точно период выполнения работТакже в этой части договора излагаются сведения о стоимости работ и порядке оплаты, условиях их проведения, порядке обеспечения исполнения обязательств сторонами.
Договор может предусмотреть возникновение непредвиденных обстоятельств и обстоятельств форс-мажорного характера, действия сторон в этих случаях, уступки и компенсации.
К основному документу могут прилагаться различные документы, на которые в договоре делаются ссылки.
Ответственность сторон
В данном разделе оговариваются меры, которые могут быть предприняты в отношении одной из сторон в случае невыполнения обязанностей.
В частности, может быть установлен порядок возврата выплаченных средств в случае признания заключения экспертизы недействительным, иные нюансы связанные с гражданскими правовыми отношениями сторон.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на проведение строительной экспертизы, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
