В реалиях современного бизнеса, крупные сделки довольно долго согласуются сторонами, требуют проведения нескольких встреч и переговоров.
Результатом подобных переговоров может стать подписание формы предварительного договора, означающего достижение сторонами общего мнения по условиям будущей сделки, и готовность подписать основной договор. О форме предварительного договора мы поговорим в этой статье.
Для чего необходим предварительный договор
Если разобраться в вопросе заключения сделки с точки зрения права, то необходимости в предварительном договоре нет вообще, так как он, хотя и описывает некоторые позиции основной сделки, но не служит документом, согласно которому у будущих участников соглашения возникают права и обязанности относительно друг друга.
Предварительное соглашение, как правило, оформляется при согласовании крупных контрактов со множеством условий и приложений.
Так как сторонам необходимо согласовать каждую позицию, переговоры могут затягиваться, и подписание предварительного договора может как раз оформлять достижение согласия по какой-то части основного договора и желания партнёров продолжить переговоры и заключить сделку.
Форма и содержание предварительного соглашения
Для того, чтобы рассматривать предварительный договор в качестве правоустанавливающего документа, такой документ необходим в наличии.
Это основное правило оформления предварительного договора. Основное соглашение может заключаться и без каких-то промежуточных этапов.
Просто по устному согласию участников закон выдвигает требование заключать в письменную форму саму сделку, а как договариваться, письменно или устно – воля сторон. Следовательно, о предварительном договоре можно говорить лишь тогда, когда он составлен письменно.
К содержанию рассматриваемого предварительного договора так же нет никаких строгих требований.
Раз договор предварительный, сама сделка ещё не заключена, и участники в любой момент могут от неё отказаться и предварительное соглашение тем самым аннулируется.
В юридической практике принято рассматривать предварительные соглашения как документы тогда, когда в таком договоре указываются какие-то моменты самой будущей сделки.
Такие предварительные договорённости не являются правоустанавливающими. Но в случае споров по заключённой позднее основной сделке, как письменные документы, могут прояснить некоторые моменты процесса согласования договора сторонами.
Ниже расположен типовой бланк и форма предварительного договора, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
