Домовладения вправе быть подарены третьим лицам, вне зависимости являются ли заинтересованные стороны родственниками или нет.
Предлагаем рассмотреть вопрос оформления договора дарения дома подробнее. Здесь же, к вашему вниманию, будут предложены типовые примеры договора дарения дома, а также дополнительные юридические статьи по дарению собственности.
Специалисты по оформлению дарения недвижимости окажут вам бесплатную юридическую помощь через онлайн форму.
Оформление дарственной на дом и землю
1. В ряде случаев, когда дом и земля под ним принадлежат одному собственнику, при оформлении договора дарения на дом, необходимо подумать и об оформлении дара на такую землю.
Дарственная составляется в письменном виде путем составления одного документа, с приобщением к нему необходимых документов. О них мы поговорим чуть позже.
2. Оформленные с соблюдением законодательства документы подают на регистрацию в соответствующую службу кадастра и картографии по месту расположения объектов дарения.
3. При получении документов на регистрацию от заявителей, государственные служащие выдают расписки в их получении. В расписке указывается перечень принятых документов и календарная дата принятия решения по результатам проверки.
4. Заявители вправе прибыть в регистрирующий орган в назначенный день и получить итоговые документы, с проставленными отметками о регистрации перехода права владения. Одариваемый также вправе получить новое свидетельство о владении домом установленной государством формы.
Документы для дарственной на дом
К таким документам можно отнести:
- Письменную форму договора дарения дома (обязательный документ).
- Акт передачи дома и земли новому владельцу (обязательный документ).
- Кадастровый паспорт объекта дарения (по желанию сторон).
В регистрационные органы заявители должны, помимо договора и акта, предоставить удостоверения личности (паспорта или другие), а также уплатить положенную госпошлину.
В случае, если документы сдают представители сторон, то они приобщают к материалам сделки нотариальные доверенности и их копии.
Стоимость дарственной на дом
Складывается исходя из фактических затрат на составление договора дарения на землю, а также оплате услуг по сбору и сдаче необходимых документов на регистрацию.
Стоимость услуг юристов различна, однако, в любом случае, придется оплатить государственную пошлину в размере одной тысячи рублей.
