В настоящей статье мы рассмотрим правила подготовки такого документа и предложим уже готовые формы для заполнения.
Наши юристы готовы бесплатно проконсультировать, в случае возникновении проблем. Для этого достаточно направить нам онлайн заявку.
Как оформить дарственную на дом
1. Такой документ должен иметь письменный вид. В нем указываются все условия передачи дома в дар.
2. Дарственная может быть удостоверена нотариусом или изготовлена в простой письменной форме. Способ выражения своей воли выбирают заинтересованные стороны.
Однако надо сказать о том, что нотариальная форма не считается обязательной для применения всеми потенциальными сторонами.
3. Договор дарения должен содержать полную информацию о проводимой сделки, в том числе:
- - полные паспортные данные на сторон дарения,
- - подробное описание объекта недвижимости, в том числе регистрационные номера, площадь, адрес местонахождения и т.д.,
- - условия совершения дара, дата и место составления дарственной,
- - иные необходимые для сторон сведения.
4. Помимо договора, составляется акт передачи дома новому владельцу. Данный отдельный документ призван завершить процесс совершения сделки и фактически подтвердить выполнение сторонами своих обязательств.
5. Подготовленные документы сдаются в подразделения кадастра и картографии по территориальному месту нахождения дома. Данные структуры проверяют законность сделки и выдают документы, подтверждающие переход права собственности к новому владельцу.
Налог на дарственную
Одариваемый обязан уплатить налог в связи с получением материальной выгоды. Такой налог устанавливается в размере от 13 до 30 процентов от стоимости дома.
Одариваемый должен самостоятельно заполнить налоговую декларацию и сдать ее в налоговые органы по месту своего проживания. Такие официальные документы сдаются до 30 апреля следующего года после совершения дарения.
Налог уплачивается единым платежом.
Освобождаются от уплаты такого налога лишь близкие родственники.
