Передавая имущество в дар, необходимо подписать документальное подтверждение данного факта.
Для этого оформляют соответствующее соглашение. Его в разговорной речи еще называют «Дарственной». Но это не термин. Правильнее будет называть данный документ «Договором дарения».
Учитывая, что передаются ценности, имеющие реальную стоимость, к оформлению этого документа необходимо отнестись с крайней серьезностью. Лучшим вариантом будет привлечение к процессу опытного юриста.
Если все-таки принято решение самостоятельно произвести составление договора, можно воспользоваться бесплатными примерами и образцами, которые можно будет получить после прочтения данной публикации.
Правовые особенности договора дарения
Данный договор дарения составляется в соответствии с ГК (Гражданским Кодексом) Российской Федерации.
При его оформлении стоит учитывать безвозмездность сделки. То есть она не предполагает оплаты за передаваемую ценность.
Более того, если будут выявлены встречные договоренности в отношении данного имущества, договор будет признан притворным. Естественно, прикрывать дарственной фактическую продажу с целью невыплаты налогов, так же незаконно.
Процесс дарения не всегда предполагает фактическую передачу ценностей.
Иногда – это снятие материальных обязанностей перед дарителем.
Кроме того, эта сделка может предполагать передачу права требования материальных обязанностей с третьих лиц.
Если предметом такого соглашения является объект недвижимости, договор должен пройти государственную регистрацию.
Права дарителя и одаряемого
Одаряемое лицо имеет возможность произвести отказ от дара, но только до фактической передачи объекта. При этом договор приобретает статус расторгнутого.
У дарителя так же есть право расторгнуть соглашение. Причем это можно сделать даже после передачи дара.
Это возможно в случаях, когда одаряемый прибегнул к покушению на жизнь и здоровье дарителя. Предусмотрены и другие случаи. О них можно узнать из соответствующих статей ГК или у адвокатов.
В Гражданском Кодексе прописана возможность передачи дара без оформления договора. То есть такая договоренность производится в устной форме.
Но на эту возможность накладываются некоторые ограничения:
- Первое ограничение вступает в силу, когда в статусе дарителя выступает юридическое лицо. Стоимость объекта дарения не может быть больше пяти размеров минимальных заработных плат.
- Следующее ограничение работает, если фактическая передача предмета договоренности планируется в дальнейшем.
По всем возникшим вопросам, не вошедшим в данную публикацию, можно обратиться к нашим юристам.
