В своей жизни мы нередко встречаемся с теми или иными конструкциями различных соглашений.
Среди них, купля-продажа, мена, аренда и т.п.
Договор проката ГК РФ
Нередко мы сталкиваемся с соглашением о передаче какого-либо имущества за плату в пользование на определенный срок. Такой договор называется договором проката, то есть соглашение двух сторон - арендодателя с одной стороны и арендатора с другой, о предоставлении имущества в пользование за плату.
Итак, данное соглашение, как и любой гражданско-правовой договор, должно отвечать определенным требованиям.
Общие требования:
- Письменная форма
- Подписи сторон
- Достижение согласия по всем вопросам (наименование товара, срок проката, оплата за имущество, ответственность).
Особенности
- Сторонами соглашения выступают предприниматель, организация (арендодатель), а на стороне арендатора - любое лицо.
- Сдать в аренду можно только движимое имущество и только в потребительских целях. По такому соглашению можно любое движимое имущество (одежда, бытовая техника, спортивный инвентарь, строительные инструменты) передать другому лицу. В случае предоставления во временное пользование недвижимого имущества, между сторонами заключается договор аренды. Такое имущество может быть использовано исключительно для своих целей. Заключение такого договора допускается только при постоянной предпринимательской деятельности арендодателя.
- Срок соглашения (не может превышать один год). Это обязательное условие данного вида договора. Продление проката на новый срок без заключения соглашения не допускается.
- При передаче имущества стороны должны проверить исправность имущества, передаваемого по соглашению. В любом случае необходимо составить акт к соглашению, в котором описать имущество, передаваемое в прокат, описать имеющиеся дефекты, комплектность. Такой акт рекомендуется подписывать с целью избегания взаимных требований сторон, по качеству передаваемого в прокат имущества.
- Запрет на передачу третьим лицам имущества в период действия соглашения о прокате. В данном случае также нельзя получить имущество, переданное по соглашению проката в собственность по истечении срока действия такого соглашения по остаточной стоимости, как это возможно при других видах аренды (напр., аренда земельного участка).
- Арендная плата (только денежные средства). Порядок ее внесения предусматривается соглашением - либо периодические платежи равными суммами, либо единовременный платеж. При досрочном возврате арендодатель обязан произвести перерасчет и возврат сумм арендатору.
- Взыскание долга по платежам производится, бесспорно, при наличии исполнительной надписи нотариуса.
- Возможность отказа арендатора от соглашения (предупреждение за десять дней).
- Имущественная ответственность, то есть ответственность за вред здоровью или имуществу потребителя в результате недостатков арендованного имущества.
- Компенсация морального вреда гражданину-арендатору.
