Двусторонний договор широко используется в повседневной жизни. К таким договорам относят договор купли-продажи, договор найма и т.д.
Несмотря на внешнюю простоту, многие считают двусторонний договор достаточно сложным в связи с тем, что в некоторой степени он состоит из двух раздельных договоров.
Что такое двусторонний договор
Двусторонний договор - это договор, в ходе заключения которого каждая из сторон принимает на себя обязательства и ответственность, утвержденные последним.
В случае невыполнения договора, каждая из сторон имеет право прекратить ход выполнения оного.
Двусторонний договор в Российском законодательстве
В Российском законодательстве нет однозначного взгляда на двусторонний договор. В ходе судебного разбирательства подобный договором может быть признан по своей сути сложным, имеющим самостоятельные права и обязанности.
К примеру, отношения покупателя и продавца регулируются статьями 1513, 1514, 1519, 1521 и 1522. В данных статьях оговаривается право продавца на указанную цену, в то время как за покупателем остается право на получение данной вещи.
В случае неуплаты указанной цены, покупатель не обязан возвращать полученную вещь, он обязан доплатить недостающую сумму продавцу, продав вещь на публичном торге.
В случае отказа покупателя к возвращению вещи и денежных средств, расторжения договора не происходит. В данном случае согласно статьям 1514 и 1519, покупатель обязан взять вещь и выплатить назначенную цену.
Взаимный характер двустороннего договора ясно наблюдается в практике договора найма. Согласно данному договору, выполнение условий договора одной стороной зависит напрямую от выполнения своих обязательств второй стороной.
Исходя из чего становится понятно, что в случае невыполнения своих обязанностей любая из сторон может его расторгнуть.
Существуют возможность разъяснить данные пункты с обратной стороны, в данном случае продавец имеет право лишь на установление цены, а покупатель может рассчитывать на возмещение убытков.
Происхождение двустороннего договора
Изначально, двусторонний договор появился в римском праве, в нынешнем законодательстве данный вид договора имеет куда большее количество видов данного.
Произошло это в связи с тем, что большое количество договор, не являющиеся двусторонними, получили признаки последнего. К таковым относят поручения, поклажу и т.д.
