Довольно часто возникают случаи, когда необходимо выполнение какой-либо объемной работы, но на это у людей может не быть, ни времени, ни желания.
В данном случае на помощь приходит договор подряда.
Это может касаться различных сфер и отраслей деятельности, начиная от осуществления ремонта и до выполнения масштабных проектов (например, строительство высотных домов или иных зданий и сооружений).
Договор подряда довольно четко регулируется законом, что позволяет его сторонам полностью положиться друг на друга.
Договор подряда и его стороны
Договор подряда можно объяснять довольно длительное время. Так, наиболее важным является тот аспект, что это именно соглашение между двумя сторонами, по которому одна должна выполнить комплекс определенных работ, а другая – принять результаты данной деятельности и уплатить оговоренную сумму.
Сторонами в данном виде договора может быть кто угодно. Так, ими могут выступать рядовые граждане, организации и компании, которые являются как сторонними от данной сферы, так и осуществляющими на постоянной основе деятельность по подряду. Первую сторону по договору данного характера именуют заказчиком. Основная его роль – это описать суть работы, предоставить разумные сроки для ее выполнения, а также обсудить размер, характер и периодичность оплаты по осуществляемой деятельности.
Среди основных обязанностей заказчика можно выделить следующие:
- Обязанность принять работу по итогам ее осуществления;
- Необходимость осуществить оплату, которая, как правило, заранее оговаривается в составленном соглашении;
- Обязанность не препятствовать осуществляемой работе;
- Иные обязанности.
Вторая сторона подобного соглашения – это подрядчик, который может являться простым исполнителем и генеральным подрядчиком
Специфика генерального подрядчика как стороны договора
Так, генеральный подрядчик в договоре подряда это исполнитель, тот кто осуществляет работу. Он может исполнять договор как лично, так и посредством реализации права субподряда. В последнем случае первоначальный исполнитель работы и будет выступать генеральным подрядчиком.
Генеральный подрядчик, как фигура отношений по договору, имеет довольно широкий круг обязанностей. Так, он отвечает перед заказчиком не только за те погрешности, которые допущены им самим, но и за те, которые случились по вине субподрядчиков, коих может быть неограниченное количество.
Одной из особенностей является и тот факт, что на протяжении всего взаимодействия по договору заказчик контактирует именно с генеральным подрядчиком. С ним также осуществляется и итоговый расчет.
