при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Как оформить нежилое помещение в собственность

У заинтересованных лиц может возникнуть вопрос: «Как оформить нежилое помещение в собственность?».
 
Необходимость в этом может быть различна: для ведения там хозяйственной деятельности или других личных целей. Как это сделать рассмотрим в статье ниже.
 
 
Отличия нежилого помещения от жилого
 
Основное отличие напрашивается само собой: в нежилом помещении нельзя жить. Там можно обустраивать офисы, заниматься производством чего-либо, но нельзя постоянно проживать.
 
Ещё одним отличием является то, что некоторые виды нежилых сооружений можно беспрепятственно брать в аренду, пользоваться ими, но в собственность приобретать нельзя никоим образом.
 
Это касается зданий, представляющих стратегический интерес или являющиеся важной частью инфраструктуры, обеспечивающей интересы государства. Так что попытка какими-то серыми схемами оформить в собственность приглянувшееся бомбоубежище может закончиться потерей денег и проблемами с законом.
 
 
Особенности оформления
 
Особенности оформления нежилых помещений в собственность вытекают как раз из предыдущего пункта статьи. Перед покупкой такого объекта недвижимости или любым другим способом получения во владение, необходимо убедиться, что данную недвижимость возможно вообще иметь в собственности.
 
То есть лицо, передающее помещение, обязано предоставить все необходимые бумаги, которые указывают на то, что такое помещение возможно иметь в личной собственности.
 
Когда все бумаги в порядке, процесс перехода прав собственности ничем не отличается от подобного процесса для любой другой недвижимости. Так как оформить нежилое помещение в собственность?
 
Всё так же необходима подача заявления в орган Росреестра, оплата государственного сбора, предоставление определённого пакета документов.
 
 
Аукцион
 
Большинство нежилых помещений, продаваемых государством и его органами, передаётся в собственность путём проведения аукциона. Хотя это не самый оптимальный способ с точки зрения выгоды, зато самый безопасный.
 
Все помещения, которые госорганы посчитали возможным продать или другим способом передать во владение сторонним лицам или организациям, проходят специальное освидетельствование, и с документацией в этом случае, всё всегда в порядке.
 
Аукционы, как правило, открытые. И об их начале и о недвижимости, выставляемой «с молотка», сообщается средствами массовой информации заранее.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru