при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Как сдать нежилое помещение в аренду

Сдача жилого (квартиры) либо нежилого (офисы) помещения с целью аренды неразрывно связана с вопросами касательно налоговых выплат с денежных сумм, получаемых в виде арендных выплат.

Собственник помещения нередко задается вопросами по поводу того, следует ли производить  налоговые выплаты, каков их размер, а также следует ли ему заниматься регистрацией как индивидуальному предпринимателю.

 

Специфика проведения процедуры

В случаях если физические лица производят сдачу помещения с целью аренды, они получают за предоставление подобных услуг арендные выплаты, которые, исходя их положений, прописанных в статье 208-й в Налоговом кодексе РФ, официально рассматриваются в качестве доходов.

Следовательно, с этого дохода следует производить необходимые налоговые выплаты по доходам физического лица, размер которых составляет 13-ть%. Итак, согласно Налоговому кодексу, лицу предписывается совершать уплату в государственный бюджет 13-ть% по всем суммам арендных выплат.

Нередко собственников помещения (арендодателей) крайне интересует вопрос, касательно источника, сообщающего налоговым инспекциям о факте получения ими подобных доходов. Здесь речь может идти о различных вариантах.

Когда величина арендных плат является относительно большой, а их перечисление производится на банковские карточки,  соответствующие информационные данные могут передаваться  в налоговые службы самими банковскими организациями. Когда же арендные выплаты не являются достаточно высокими, а их передача производится в виде наличных сумм, тогда источниками передачи данных в инспекции могут становиться сами арендаторы.

 

Как правильно сдать нежилое помещение в аренду

Итак, для упрощения деятельности, связанной с арендой помещений, рекомендуется производить выплату законно установленных налогов. Когда имеет место выявление фактов по неуплате налоговых сборов, с собственников квартир, помимо сумм, предполагавшихся к  своевременному внесению, взыскиваются пени (в размере 8-мь% годовых), а также  штрафы (около 20-ти% от невыплаченных сумм).

Далее, в  качестве наиболее выгодного и законного пути по сдаче имущественных объектов с арендными целями считается произведение арендных мероприятий лицом в качестве индивидуальных предпринимателей. Тогда к вам будут применяться упрощенные системы по налогообложению, в результате вы сможете снизить величину налоговых издержек до 6-ти%.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru