Очень распространенный тип заработка при помощи недвижимости — это сдавать ее посуточную аренду. Этот вариант выгоднее долгосрочной арены, хоть и требует больше внимания.
Многие люди, которые приехали в командировку в чужой город, туристы, да и студенты предпочитают снимать квартиру, а не номер в отеле.
Сдавать квартиру по суткам можно следующим образом:
- Через специальные агентство, которые специализируется на такой деятельности, доверив ему управление над этим процессом.
Здесь, надо сказать, для собственника велик риск быть обманутым, потому как могут не соблюдаться договоренности касаемо денежного вознаграждения за такую услугу сотрудниками агентства. Так что, если есть желание переложить все хлопоты на чужие плечи, то остается только доверять.
- Владелец недвижимости может заниматься этим сам, уделяя много времени и вниманию этому делу;
- Возможен и третий вариант, а именно совместить первые два таким образом, чтобы доверить поиск клиентов третьему лицу, а самому заниматься другими задачами.
Правила как сдать квартиру посуточно
Как правило, после принятия решения о сдаче жилой площади в аренду, собственник должен решить ряд вопросов:
1. Для начала он должен укомплектовать свою жилую площадь минимально необходимым набором мебели и бытовых прибором. В отличие от долгосрочной аренды, пустая квартира никому не нужна на столько короткий период, поэтому нужно постараться сделать ее комфортной для проживания.
В том числе дело касается ремонта, нужно его сделать, если есть такая необходимость. Если браться за это с умом и долгосрочной перспективой, то надо рассматривать это как бизнес, и понимать, что любые вложения со временем окупятся.
2. Далее необходимо проанализировать рынок посуточной аренды в конкретном населенном пункте, определить сколько стоит аналогичная квартира в сутки;
3. Сделать наиболее привлекательные фотографии жилища, приукрасить и составить описание, которое может завлечь потенциального клиента, обещающая удовлетворить его требования.
4. Затем приступить к рекламе своего объекта, выбрав наиболее эффективные способы, которые актуальны в данном регионе.
5. Остается ждать звонка.
Как обезопасить себя от убытков, сдавая жилую площадь в аренду
- Так же следует добавить, что имущество перед началом такой деятельности не лишним будет застраховать, однако, на арендные квартиры страховка будет стоит немало денег.
- При сдачи жилья в аренду на любой срок, требуется документально оформлять такую сделку, при этом договор может содержать опись имущества, находящегося в квартире, обязательства и права сторон;
- Еще одним гарантом, который может спасти собственника от потерь, является залог. Его нужно требовать в разумном размере. Но надо помнить, что паспорт в залог принимать нельзя, это должна быть денежная сумма.
