Выписка из домовой книги — это письменно оформленная справка, текст которой сообщает обо всех лицах, которые зарегистрированы в конкретной квартире или в конкретном доме.
Получить такой документ может только сам собственник жилплощади или его законный представитель.
Домовая книга — это журнал, который призван хранить информацию обо всех лицах, кто был зарегистрирован на территории жилплощади.
Как правильно получить выписку из домовой книги
Интересна она новым хозяевам недвижимости, которые приобретают ее по сделке купли-продажи. Здесь надо заметить, что при покупке жилья в новом доме, такой потребности не возникает просто в силу отсутствия прежних хозяев жилья.
Ее значение нельзя недооценивать, так как на практике нередки случаи, когда после вступления в свои права, новый собственник сталкивается с требованием предоставления доли от зарегистрированного в той квартире гражданина, который по каким-либо причинам не знал о совершенной сделке. Вот для того, чтобы не допустить подобных ситуаций, необходимо быть в курсе истории квартиры.
Куда обращаться за ее получением
Место зависит от организации, которая занимается управлением делами дома, это может быть: ТСЖ, ЖСК, РКЦ, РИЦ, адреса которых указаны на квитанциях об оплате коммунальных платежей. При определении места и адреса, необходимо явиться туда с паспортом, заполнить на месте предоставленное заявление по определенной форме.
Возможно, более удобным для граждан будет другой способ ее получения — через портал Госуслуг. Процедура не сложная, так же будет необходимо заполнить заявление на получение выписки, и прийти за ней в назначенное место и время.
Для срока действия такой справки законом выделен всего один месяц.
Органы регистрации сделки требуют предоставления архивной выписки из домовой книги, она входит в обязательный список документов. Срок ее изготовления по закону составляет три дня, но на деле может быть и меньше. Есть так же понятие расширенной выписки из журнала домовой книги, но она не отличается особо ничем от архивной, и в том, и другом случае ее содержание может охватывать любой период времени с перечислением всех лиц, которые были зарегистрированы в жилой площади.
Как правило, она содержит:
-
адрес;
-
полные имена зарегистрированных граждан;
-
паспортные данные этих лиц;
-
их национальная принадлежность и гражданство;
-
сведения о воинской обязанности;
-
данные о предшествующих выданных выписках и регистрациях;
-
дата осуществления прописки каждого лица.
