До недавнего момента действовал закон, который ограничивал граждан в возможности решения вопроса как прописаться на даче.
Но потом были внесены изменения, которые позволили оформлять регистрацию в данном типе жилья. Потому что дачный участок не для всех является местом проведения летнего досуга. Для некоторых — это единственная недвижимость.
Поэтому были внесены изменения в законодательство, которые, однако, предполагают ряд условий для использования такой возможности.
Необходимые условия для регистрации на даче
Рассмотрим какие требования выдвигает закон для тех граждан, которые желают зарегистрироваться по адресу нахождения дачи.
-
Земельный участок должен относиться к садоводческим землям (как правило такие участки расположены в садоводческом товариществе), только такая категория земель позволяет строить на ней строения, которые пригодны для постоянного жилья.
-
Соответственно из первого пункта вытекает следующее условие: жилье, в котором предполагается прописка, должно быть пригодным для постоянного проживания круглый год. Это значит, что в дачное строение должны быть проведены коммуникации и отопление. Зафиксировать факт пригодности, оценив жилищные условия, может отдел благоустройства администрации муниципального образования.
-
Само строение с земельным участком, на котором оно находится, должны в обязательном порядке пройти регистрацию в органах Росреестра и содержаться на кадастровом учете.
-
Дачный дом для будущей прописки должен обладать почтовым адресом и находиться в черте города.
-
А также для государства важно, чтобы дачное строение для гражданина, желающего там прописаться, было единственным жильем, которое находится у него в собственности.
Порядок оформления регистрации по адресу дачного строения
Зарегистрировать прописку можно в органах ФМС, подав соответствующий пакет документов:
-
кадастровый паспорт на дом;
-
документы на земельный участок, в которых будет указан его статус;
-
письменное заключение о том, что дом пригоден для жилья.
Но на практике чаще всего гражданина ожидает отказ. Решить данную проблему можно обращением в судебные органы при наличии вех необходимых условий для регистрации именно на даче.
Обращаться в ФМС нужно обязательно, официальный отказ будет являться основанием для обращения в суд.
В суд следует предъявить те же документы, что и в ФМС, а так же исковое заявление. После рассмотрения судом дела выносится решение суда. При положительном итоге решение предъявляется опять в ФМС, и на его основании уже проводится регистрация прописки на даче.
