при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Кто такой наймодатель

Наверное, все в жизни сталкивались с таким понятием, как наймодатель.
 
Так вот наймодатель по-другому еще может называться арендодателем.
 
Рассмотрим, кто же такой наймодатель, понятие, и какие у него есть обязанности.
 
 
Кто такой наймодатель
 
В первую очередь наймодатель – это собственник определенного имущества и сторона в договоре найма. Обычно наймодатель по договору обязан предоставить второй стороне жилое помещение для временного пользования и владения, для проживания, и все это за отдельную плату.
 
Наймодатель – это синоним понятия арендодатель. Наймодатель может быть как физическое лицо, так и, например, муниципалитет.
 
 
Обязанности
 
На наймодателе всегда лежит обязанность предоставлять нанимателю пользование определенным имуществом. Это может быть вещь, недвижимость и т.д. Например, вместе с земельным участком должны быть переданы и различные принадлежности к нему.
 
У наймодателя, как и у любой другой стороны договора есть некоторые обязанности:
  1. Предоставлять помещение для проживания в нем в надлежащем состоянии.
  2. Проводить осмотр жилого дома или жилого помещения систематически.
  3. Проводить осмотр придомовой территории при необходимости.
  4. Проводить профилактический осмотр санитарного и технического оборудования.
  5. Делать капитальный ремонт в доме или квартире.
  6. Заменять различные конструкции дома, в виде дверей, окон, пола и т.д. (при необходимости).
  7. Исправлять повреждения в течение трех дней, после получения информации от нанимателя.
  8. В случае какой-либо аварии реагировать и исправлять повреждения нужно немедленно.
  9. Подъезды, тамбуры, лестничные клетки и другие места для общего пользования тоже должны быть в надлежащем состоянии, там необходимо производить уборку.
Работы по капитальному ремонту и по текущему ремонту дома выполняются обычно за счет ЖЭО. Ремонт в квартире выполняется за счет наймодателя.
 
Различные повреждения дома, также санитарного и технического оборудования, если это произошло по вине жильцов дома, исправляются жильцами или ЖЭО, но за счет жильцов.
 
Наймодатель должен содержать и придомовую территорию в хорошем состоянии:
  1. Придомовая территория должна быть чистой, там нужно делать уборку.
  2. Делать ремонт различных объектов.
  3. Ухаживать за насаждениями.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru