при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Можно ли отменить договор дарения на квартиру?

       Договор дарения – это документ, по которому даритель передает свое имущество одаряемому, например: дачу, машину, дом, квартиру и прочее.
 
Дарение имущества – это безвозмездное и добровольное желание человека, но, к сожалению, бываю такие случаи, когда даритель может передумать и захочет отозвать дарственную.
 
В такой ситуации можно обратиться к юристу и решить проблему. 
 
 
Итак, можно ли отменить договор дарения на квартиру
 
       Оформить договор нельзя:
  1. Если собственник квартиры ребенок или недееспособный человек. В этом случае, заключить сделку не дадут органы опеки или органы социальной защиты.
  2. Нельзя подарить квартиру в виде вознаграждения за какие-либо услуги. Например: муниципальному или государственному служащему.
  3. Нельзя подарить сотрудникам органов опеки или попечительства, если даритель – воспитанник.
  4. Также нельзя подарить квартиру и сотрудникам лечебных заведений, если  даритель – пациент. Этот случай является коррупционным.
       Есть небольшое исключение из правил: квартиру, которая принадлежит ребенку, в отдельных случаях можно подарить, если собственнику уже есть 14 лет. В таком случае нужно добиваться согласия органов опеки о том, что у ребенка не будет проблем с местом проживания после сделки.
 
 
Причины, когда можно расторгнуть договор дарения
 
       Даритель вправе расторгнуть такой договор, если:
  1. Одаряемый человек причинил вред здоровью и жизни, совершил покушение на жизнь. Для отмены договора дарения квартиры послужит даже просто попытка причинения вреда. Доказательствами могут стать: медицинские справки, запись телефонных разговоров и т.д.
  2. Небрежное обращение с подаренным объектом (квартирой, домом, автомобилем). Доказательства: сведения от соседей и свидетелей, документы, проведенных экспертиз.
  3. Даритель вправе потребовать отмены договора, если ухудшилось его семейное положение, благосостояние в материальном плане, состояние здоровья.
  4. В договоре есть условие отмены, если одаряемый может умереть раньше того, кто подарил.
  5. Есть заблуждения о последствиях (даритель лишился квартиры в результате  обещаний получить новую квартиру, но был обманут).
       В любом случае об отмене дарственной нужно обращаться в суд.
       Даритель должен представить суду такие документы:
  • Заявление об аннулировании договора дарения.
  • Оригинал или копию договора.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Все доказательства, что отмена договора дарения – это обоснованное решение, которое соответствует законодательству.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru