Наследование имущества становится актуальным, когда уходит из жизни его владелец.
После его смерти все, что он нажил, должно перейти в чью-то собственность.
Обычно это близкие родственники, например, супруг(а) или дети, но могут быть среди наследников совершенно различные люди, а также организации.
Главное о наследовании
Наследование возможно двумя способами:
- законно;
- по завещанию.
Для наследования квартиры в первом случае законодательством определен круг людей из числа родственников, которые могут предъявлять определенные претензии на имущество покойного. Исходя, в первую очередь, из степени родства, эти люди поделены на несколько очередей. Чем наследник ближе к покойному по родству, тем больше у него прав на имущество. Усыновленные дети имеют такие же права наследования, как и родные.
Другое дело, когда имеется завещание. При жизни и в здравом сознании наследодатель вправе завещать свое имущество любому человеку или организации, например, благотворительному фонду, детскому дому и т.д. При полном отсутствии у человека наследников, все его имущество переходит государству.
Порядок вступления
Для того чтобы вступить в наследство квартиры, нужно соблюсти определенный порядок. В первую очередь наследник обращается к нотариусу, часто это должен быть определенный нотариус. Тот, за кем закреплен участок проживания покойного.
При визите потребуется предоставить свидетельство о смерти, а также документы, подтверждающие, что у покойного имелось имущество. То есть документы на право собственности.
Нотариус откроет наследственное дело, в ходе которого будут изучены все документы. Проверке подлежит возможность передать данное имущество по наследству. Кроме того, нотариусом должно быть проверено, есть ли иные наследники, не ущемляются ли их права каким-либо образом. Если родственник совершал действия, причиняющие вред покойному при жизни или его имуществу, а также в ряде других ситуаций, он может быть признан судом недостойным наследства.
При наличии завещания, оно будет должным образом оглашено. В этом случае наследование происходит только в том порядке, как это установлено документом. В некоторых случаях завещание может быть оспорено. Для этого должны иметься веские подозрения того, что наследодатель завещал имущество под давлением.
Обращение к нотариусу должно произойти в течение полугода с момента смерти собственника. Если этот срок будет пропущен, потребуется обращение в суд.
В результате проведенной проверки нотариус выдает наследнику свидетельство на право на наследование по закону (по завещанию). Этот документ, по сути, завершает процесс принятия наследства. Однако далее необходимо закрепить собственное право собственности.
