В современности существуют различные виды соглашений, которые предусматривают передачу какого-либо имущества от одного собственника к другому.
Среди этих договоров отдельно рассматривается дарение.
Договор может быть заключен как на дарение здесь и сейчас конкретного имущества, так и обещание дарения в будущем.
Существо дарения
По такому договору владелец имущества, каким бы оно ни было, передает его в дар другой стороне, участвующей в договоре. Обычно практикуется устный характер подобных договоров. Согласно кодексу, если цена предмета, участвующего в сделке дарения не превышает 3000 рублей, договор заключать письменно не нужно.
При передаче в дар недвижимости, напротив, заключение такого соглашения обязательно, более того, оно подлежит регистрации в соответствующих органах государственной власти.
Предмет соглашение - то имущество, которое на безвозмездной основе передается от одной стороны к другой. Если договор предусматривает какую-либо ответную передачу имущества, соглашение уже не является договором дарения.
Стороны, участвующие в договоре. Чаще всего речь идет о близких родственниках. Когда в дар передается имущество, находящееся в общедолевой собственности, каждый из собственников является дарителем. Если же в дар передается только имущество одного из владельцев к соглашению обязательно нужно приложить согласие остальных владельцев на проведение такой операции.
Обещание на совершения дарения в будущем
Договор, содержащий в себе обещание сделать подарок, также признается одним из видов договоров дарения и к нему применяются все те же условия гражданского законодательства. Нельзя заключать договор дарения на будущее время, не указав в нем на тот предмет, имущественные права на который будут переданы.
Одаряемый вправе отказаться принимать подарок. Это может заключаться либо в отказе от подписания соответствующего соглашения, либо в письменном оформлении отказа. Также и даритель вправе отказаться от совершения действий по передаче прав по договору дарения на какое-либо свое имущество. Оформляется данное действие в виде письменного расторжения договора.
Когда отказ одаряемого от принятия подарка в собственность влечет определенный ущерб для дарителя, даже банальные затраты на консультацию у юридического работника и заключение договора с его помощью, даритель имеет полное право потребовать возмещения. Если договориться о возмещении ущерба невозможно самостоятельно, даритель бывает вынужден обратиться в суд.
На любой вид договоров дарения существует ряд ограничений. Так, нельзя заключать такие соглашения между юридическими лицами. Они являются ничтожными и противоречат основным принципам ведения предпринимательской деятельности.
Нельзя осуществлять подарки ряду лиц, занимающих определенные должности на государственной или муниципальной службе, а также их близким родственникам.
