при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Обязанности технического заказчика в строительстве

Разбирая обязанности технического заказчика в строительстве, необходимо сначала разобраться, кто же такой технический заказчик и какие функции он выполняет при осуществлении процесса строительства.
 
 
Технический заказчик
 
Организация решила вложить деньги в постройку некоего здания. Строительный бизнес не является основным видом деятельности компании и специалистов, способных полноценно разбираться во всех тонкостях возведения зданий, в штате не предусмотрено.
 
Строительство будет производить подрядная организация. Но кто от имени заказчика сможет полноценно осуществить контроль за всем процессом стройки и соответствию всех условий строительства, оговорённым?
 
Технический подрядчик - это сторонняя организация, которую привлекает заказчик объекта строительства, чтобы в постоянном режиме стало возможным проводить мониторинг процесса с целью соответствия всех этапов стройки, необходимым условиям.
 
 
Функции технического заказчика
 
Как уже было сказано выше, основная функция технического заказчика – контроль процесса строительства.
 
Но стройка – многогранный и сложный процесс, и об основных направлениях строительства, которым уделяется наибольшее внимание со стороны представителей технического заказчика, нужно поговорить подробнее.
 
Заказчик объекта и подрядная организация при заключении договора на строительство, разрабатывают и утверждают техническую документацию, смету, проект будущей стройки, и именно за соблюдением этих договорённостей в первую очередь должен следить технический заказчик. То есть контроль за исполнением договора подряда на строительство.
 
Возведение объектов недвижимости и их дальнейшая эксплуатация должна быть безопасна.
 
Любое строительство должно вестись с соблюдением государственных стандартов, правил и норм, которые регламентируют технические детали каждого этапа стройки. Соблюдение таких норм закона – вторая важнейшая функция технического заказчика.
 
Так как представитель технический заказчик, находящийся непосредственно на месте строительства, и выполняющий надзорную функцию от имени заказчика стройки, наделяется некоторыми управляющими полномочиями, ещё одной обязанностью такого представителя станет решение возникающих текущих вопросов с подрядными организациями, субподрядчиками, представителями сбытовых и иных компаний, которые привлекаются для осуществления строительства объекта и ввода его в эксплуатацию.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru