Продавать и покупать можно практически любое имущество.
Данный тип сделок должен сопровождаться подписанием соответствующих соглашений.
Эти соглашения носят название договоров купли-продажи.
Специфика оформления договоров купли-продажи
К процессу их оформления лучше привлекать опытных специалистов. Они смогут оформить его правильно, вписать необходимые формулировки и проверить условия на соответствие требованиям закона.
В настоящей публикации будет рассказано о том, что должно быть в документе, если Вы решили оформить его самостоятельно. После ее прочтения можно будет бесплатно получить примеры и образцы таких документов. При необходимости в получении дополнительной информации это можно будет сделать также на нашем сайте.
Форма и структура документа
Соглашение о купле-продаже имеет простую письменную форму. Но это не означает, что оно не подчинено общим требованиям договоров. Пишется текст на листах формата А-4. В первую очередь указывается название документа. Кроме него необходимо вписать дату его составления. Там же, на первом листе, указывают город, в котором происходило подписание.
Текст соглашения начинается с преамбулы. Это вводная часть, в которой указываются стороны-участники. Если ими являются юридические организации, необходимо вписать название компании, а также ФИО и должность доверенного лица, которое будет производить подписание. Кроме того, необходимо сослаться на юридический документ, подтверждающий правомерность этого лица в представлении интересов. Физическим лицам также предоставляется возможность совершать сделки. Для их идентификации пишут Фамилию, Имя, Отчество и вносят регистрационные данные.
Там же, в преамбуле, участникам присваиваются статусы. Один из них считается покупателем, второй продавцом. После этого идут разделы, содержащие все необходимые условия сделки. Во-первых, необходимо определить предмет договора. Им является та самая имущественная ценность, которая подвергается продаже. Она должна быть максимально идентифицирована (описана). Для каждого типа имущества идентифицирующие данные особые.
Вторым важнейшим разделом соглашения является тот, в котором указана цена сделки и порядок взаиморасчетов. К его формированию необходимо относиться с максимальным вниманием.
После этого идут разделы, в которых указаны обязанности участников, их права и ответственности. К стандартным разделам можно отнести срок действия соглашения и форс-мажорные обстоятельства. Допускается ввод раздела с прочими условиями. Если в тексте не был описан порядок передачи имущества, это можно сделать в этом разделе. Под порядком передачи имеется в виду произведение процедуры и подписание необходимой документации. Как правило, это акт приема-передачи. Если к договору необходимо приложить некие документы, в тексте соглашения должен быть приведен их перечень. К стандартным требованиям можно отнести реквизиты сторон, подписи и печати для юрлиц.
