Каждому из нас, рано или поздно, приходиться заниматься строительными работами.
Даже если кто-то и не строит, в любом случае периодически приходиться производить ремонт жилья.
Многие выполняют эти работы самостоятельно.
Другая часть прибегает к использованию труда профессионалов.
Для этого необходимо нанять подрядчиков.
Подряд в ГК РФ
Гражданский Кодекс Российской Федерации дает разъяснение понятию бытового подряда. Подряд гк рф определяет как соглашение, в котором участвуют две стороны. Одной из них является подрядчик. Это организация или индивидуальный предприниматель, которые имеют право производить данные виды работ. Вторым участником является рядовой гражданин. В подрядной сделке он приобретает статус заказчика.
Законодательство России требует обязательного заключения договора. Это документ, который издается в двух экземплярах. Один для заказчика, другой для подрядчика.
Общие черты соглашения
Первое, что нужно учитывать, это то, что данный вид соглашений является возмездным. Это означает, что в его условиях должны быть прописаны размер и порядок произведения работы за проведение ремонтно-строительных работ.
Следующим требованием является то, что гражданин-заказчик прибегает к найму подрядной организации для произведения работ в собственных нуждах (некоммерческих). Предмет данной сделки – это итог выполненных работ.
В отношении цены соглашения существует ограничение. Государственными органами установлена норма, выше которой она быть не может. Если цена будет превышать эту норму, соглашение признается недействительным.
Касательно срока бытовых подрядов, есть требование об обязательном их четком определении. Кроме этого, законодательством регулируются взаимоотношения участников соглашения о предоставлении стройматериалов. Если работы производятся на материалах стороны-подрядчика, то в тексте соглашения нужно указать, будет ли они оплачены полностью или частично при подписании. Если материалы оплачиваются частично, то остаток суммы погашается в момент приемки-сдачи выполненных работ.
Существует и такой вариант, когда материалы предоставляются заказчиком. В этом случае в тексте их нужно полностью перечислить, привести их название, стоимость и описание.
После прочтения данной публикации можно скачать образцы и примеры данных соглашений.
В качестве приложений к ним могут служить:
- технические задания;
- календарные планы;
- перечень оборудования;
- перечень материалов;
- сметы.
Сопутствующими документами могут служить такие, как:
- акты приема-передачи документов;
- акты приема-передачи оборудования;
- протоколы разногласий;
- протоколы согласования разногласий.
На вопросы, не вошедшие в данную публикацию, Вам ответят наши специалисты.
