Все мы практически каждый день участвуем в сделках купли-продажи. Бытовые покупки редко требуют заключения письменного соглашения с продавцом.
Но порядок заключения договора купли-продажи в письменной форме нужно знать каждому, так как только письменный договор может подтвердить факт крупной покупки. Без письменного документа многие сделки по продаже имущества не могут быть признаны законными.
Сначала согласование условий, составление договора, а потом передача денег за покупку
Именно в порядке, описанном в заголовке этого пункта статьи и должна заключаться сделка купли-продажи. Не спешите платить деньги и забирать у продавца покупку.
Если закон предусмотрел для такого приобретения письменную форму заключения соглашения, не поддавайтесь на уговоры и не совершайте сделку устно.
Поступив опрометчиво, Вы не сможете в случае претензий, обратиться за помощью в разрешении проблемы к государству. Без договора некоторые сделки не будут считаться сделками с точки зрения закона.
Согласуйте условия продажи с продавцом, оговорите состояние предмета, который хотите купить, осмотрите вещь, при необходимости проведите испытания работоспособности или иные тесты.
Убедитесь, что продавец точно является хозяином вещи и имеет право продавать её. После этого составьте договор о совершении сделки и только потом подписывайте документ и передавайте денежные средства в обмен на покупку.
Заверение договора, государственная регистрация и приложения к соглашению
Не секрет, что некоторые личные вещи находятся на государственном контроле. Право владения автомобилем, оружием или недвижимостью, например, требуется подтвердить государственным свидетельством.
Переход права собственности, как результат сделки купли-продажи, так же требуется удостоверить в службах и органах государственной власти.
Договора купли-продажи вещей, за которыми установлены меры государственного контроля, должны заверяться в порядке, установленном законодательством.
Так, одним из условий действительности такого рода договоров, может стать необходимость подписания соглашения в присутствии нотариуса, либо заверение сделки в органе государственной регистрации прав.
Многие договоры купли-продажи требуют приложений в виде копий личных документов сторон, свидетельств о праве собственности на предмет соглашения или иных документов и свидетельств, которые указаны в соответствующих статьях закона и без которых о правомерности сделки не может идти речи.
