Итак, что такое купля-продажа?
Это вид сделки, при которой одна сторона, которая именуется продавец, продает, а другая сторона, покупатель, приобретает определенный оговоренный между ними объект на определенных условиях.
Точно обозначен размер стоимости, место передачи, предмет покупки, срок, в который предмет сделки будет передан.
Вообще, сам смысл купли-продажи, это самый распространенный вид деловых отношений, более того, он является, чуть ли не самым древним.
Продавать можно все что угодно, причем сам продавец может даже не являться собственником продаваемого им товара.
Единственное уточнение по поводу продаваемого товара – это должен быть предмет, который не запрещен к продаже законодательством.
Разновидности договора
Такая сделка имеет несколько разновидностей:
- Договор по розничному товарообороту
- Продажа недвижимости
- Энергоснабжение
- Договор контрактации
- Договор поставки
- Договор о продаже предприятия
- Поставка товаров для гос. и муниципальных нужд.
Все эти сделки имеют один общий смысл, они заключаются в передаче товара от продавца к покупателю за определенную оговоренную плату. Т.е. типовой договор купли-продажи всегда имеет две участвующие стороны, каждая из которых получает выгоду от произведенной сделки.
Купля-продажа
Когда стороны устраивают все моменты предстоящей сделки, то они должны заключить между собой письменный договор. В типовом договоре о продаже товара они должны отразить все важные моменты предстоящей сделки. Ведь правильно составленный документ всегда является залогом благополучной сделки.
Содержание документа:
- Дата заключения контракта
- Полное наименование участвующих сторон
- Предмет сделки. В данном пункте договора важно указать точное описание продаваемого товара. Что бы после его прочтения не оставалось сомнений по поводу предмета сделки.
- Цена договора. Цена может быть фиксирована или нет. Все зависит от вида договора продажи.
- Сроки по передачи товара.
- Обязательно перечисляются права и обязанности обеих сторон.
- Ответственность за нарушение условий соглашения, которые несут две стороны.
- В каком порядке могут быть разрешены возникшие споры.
- Стандартный пункт прочих условий
- Подписи обеих сторон, как подтверждение сделки.
Из всего вышесказанного, мы можем точно сказать одно, сделка по купле-продаже каждая уникальна по-своему. Соответственно и пункты в договоре или дополнительном соглашении к нему могут меняться в зависимости от условий. Главное чтобы все они были согласованы и не шли в разрез с законодательством.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
