Как правило, прекращение права на собственность происходит по воле владельца таковой.
Среди оснований наступления прекращения такого права, законом выделяют добровольные причины:
- отчуждение, то есть продажа или дарение своей собственности;
- отказ от собственности владельцем. Это может быть выражено в любой форме, дающей понять о таковом желании лица, но при этом отказ не приводит к прекращению прав и обязанностей на этот объект до появления нового владельца.
Основания, неподвластные контролю владельцем:
- гибель имущества;
- уничтожение.
Принудительные основания прекращения права собственности
Принудительно лишить гражданина его собственности, конечно нельзя, но есть в законе случаи, когда применяется принудительное изъятие имущества:
- Когда происходит его взыскание в оплату обязательств. Это всегда основывается на решении суда или исполнительного документа другого уполномоченного органа власти. При этом момент прекращения права у бывшего владельца наступает с вступлением в свои права взыскателя.
- Невозможность принадлежности определенного имущества, согласно закону, конкретному лицу, который должен отказаться от него сам в течение не более года, иначе его изымут по решению органа власти или суда, либо в свою пользу, либо продав другому лицу. Стоимость при этом всегда компенсируется.
- Изъятие недвижимости вслед за участком, когда последний использовался в ненадлежащей форме и если при этом невозможно оставить недвижимость во владении лица.
- Выкуп животных и других ценностей, которые подвергаются ненадлежащему содержанию хозяином. Назначается при халатном отношении к культурным ценностям, при угрозе их утраты, происходит с возмещением их стоимости. При неподобающем обращении с животными, они могут быть выкуплены лицом, обратившимся в суд с таким требованием.
- Реквизация происходит при чрезвычайных ситуациях, когда государством изымается в свою пользу имущество. После нормализации обстановки гражданин может требовать вернуть его ему обратно.
- Конфискация — это мера наказания за правонарушение.
- Изъятие имущества в пользу государства в порядке борьбы с коррупцией, если доказан факт его приобретении на незаконные доходы.
Прекратить свое действие право собственности может так же вследствие приватизации государственного имущества в пользу гражданина, и национализации — обратный процесс.
