В последнее десятилетие XX века в России началась приватизация, темпы которой были достаточно велики.
Однако этот процесс не окончен, поскольку граждане продолжают пользоваться государственной собственностью, не оформив свои права на нее.
Отличие национализации от приватизации
Национализация и приватизация – два противоположных процесса обращения имущества в собственность, имевших место в российской истории.
Национализация была первой. Производное от латинского «natio» - «народ», название приватизация отражает свою суть, обозначая собой переход имущества из частной собственности в общую, государственную.
Процесс национализации в СССР охватил практически все: от самого мелкого производства до тяжелой промышленности, вся недвижимость также стала госсобственностью.
Приватизация, производное от латинского «privatus» - «частный», началась после распада СССР и являет собой обратный процесс.
Приватизация – это переход в собственность граждан или организаций государственного имущества.
Виды и способы приватизации государственного имущества
Существует три основных принципа приватизации:
- возмездность, за исключением приватизации жилья;
- равенство покупателей;
- открытость деятельности властных органов.
С учётом объекта приватизации различают приватизацию:
- жилых помещений;
- земли;
- предприятий;
- иного имущества.
В зависимости от субъекта-владельца имущества различают приватизацию:
- муниципального имущества;
- государственного имущества.
Также приватизация может осуществляться на платной основе, например, приватизация земли, и безвозмездно, например, приватизация жилья.
Способы приватизации перечислены в специальном законе о приватизации:
1. Аукцион государственного имущества. Этот способ применяется, когда для приобретения имущество не требуется исполнение особых условий. Покупателем становится предложившее наибольшую цену лицо.
2. Продажа акций:
- на конкурсе, причем конкурсом могут продаваться и доли в ООО, а также объекты культурного наследия. Как и на аукционе, побеждает тот, кто предложит высшую цену, но цены не объявляются, а подаются в закрытых конвертах распорядителю.
- на специализированном аукционе. Всем победителям продаются по единой цене акции.
- - за рубежом.
3. Публичное предложение о продаже, которое применяется, если аукцион был признан несостоявшимся.
4. Продажа без объявления цены проводится, когда не состоялась продажа публичным предложением.
5. Продажа по результатам доверительного управления в пользу лица, которое по конкурсу заключило договор на управление.
6. Внесение имущества в качестве вклада в акционерное общество.
