Каждая единица недвижимости, находящаяся на территории России, имеет определенный идентификационный номер.
Будь-то определенная земля, здание, сооружение или постройка, каждая единица будет находиться в едином для всей страны реестре. Уникальный номер присваивается собственности и не может быть изменен.
В нашей статье предлагается более подробно ознакомиться с таким широким понятием, как кадастровый номер объекта недвижимости.
Как осуществить внесение собственности в кадастр
Перед тем как внести единицу недвижимости в кадастровый учет, необходимо собрать всевозможную информацию о ней. Следует знать, что сделка с собственностью, которая не имеет номер в реестре, по закону будет признана недействительной.
Чтобы внести в кадастр землю нужно:
-
Составить подробное описание месторасположения участка с конкретным указанием на карте.
-
Указать всю площадь, округленную до метра.
-
Указать кадастровые номера иных объектов недвижимости в случае, если они находятся на участке.
-
Указать определенную категорию земельного участка.
-
Обозначить имеющиеся на земле лесные массивы, а также водоемы.
Если объект земли был разделен на доли или образован слиянием двух частей, указываются также кадастровые номера ранее существующих объектов недвижимости.
Чтобы внести в кадастр здание или постройку нужно:
-
Описать его месторасположение.
-
Измерить площадь сооружения.
-
Обозначить кадастровый номер земельного участка, на площади которого находиться данное сооружение.
-
Обозначить предназначение здания.
Если требуется переоформить постройку с целью расширения или деления ее на части, потребуется указать ранее выданные кадастровые номера сооружения.
При внесении в кадастровый реестр отдельной комнат или квартиры указывается: площадь, ее назначение. Обязательно нужно обозначить точный адрес помещения и регистрационный номер здания, в котором недвижимость располагается. Также можно уточнить этаж.
Если необходимо зарегистрировать комнату, указывается кадастровый номер квартиры, в которой она находится.
Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости
Объекты недвижимости по всей стране должны быть подробно описаны и внесены в государственный реестр. Сам номер выглядит так: аа:бб:ввггдд:ее. Двоеточиями разделяются номера округа, района, квартала, далее сам цифровой код объекта, который проходит регистрацию.
Найти кадастровый номер не составит особого труда. Прежде всего он должен быть указан в документах на право собственности.
Если документ был утерян, следует обратиться в Государственную службу регистрацию с заявлением о предоставлении всей необходимой информации.
Некоторые данные можно будет получить только на платной основе. Ответ на запрос предоставляется в различных видах: справках, выписках или в виде специального плана.
