Процесс приватизации квартиры может показаться кому-то достаточно трудоемким.
Однако при правильном подходе процедура не отнимет непомерно много времени, сил и средств.
Приватизация квартиры - с чего Вам начать
Прежде чем подготавливать документы, нужно четко определить, кто будет собственником жилья и кому потребуется эта приватизация квартиры. С чего начать, если владельцев будет несколько, в том числе и несовершеннолетние дети?
В общем участником приватизации может считаться каждый зарегистрированный на данной жилой площади человек. Они определяются на основании выписки из домовой книги.
Член семьи, желающий участвовать в процедуре пишет соответствующее заявление.
При нежелании оформляется письменный отказ.
При участии в приватизации сразу нескольких лиц, их интересы должен представлять кто-то один. Для этого нужна доверенность, которую оформляют в нотариальной конторе.
После того, как готова доверенность, можно переходить к сбору необходимых документов.
Что касается участников приватизации, то от них потребуется:
- Паспорта.
- Свидетельства о рождении (смерти).
- Свидетельства о браке (разводе).
На жилое помещение потребуются следующие бумаги:
- Паспорт помещения.
- Договор соц. найма.
- Ордер.
- Квитанции об оплате коммунальных услуг (нужно взять последние три месяца).
Каждый из членов семьи может участвовать в процедуре только один раз
. Понадобится документ, в котором будет указано, что собственность ранее никто не оформлял.
Исключение составляют несовершеннолетние дети, которым после 18 лет разрешается еще раз приватизировать жилье.
Процесс приватизации
Начнем с Бюро Технической Инвентаризации. Здесь понадобиться получить технические документы на жилье: поэтажный план, эспликацию.
Когда все документы на руках оформляется договор приватизации. Подготовкой такого договора занимается Бюро по приватизации. Подготовленный договор не подлежит заверению у нотариуса.
На данном этапе приватизацию можно считать завершенной и останется только получить правоустанавливающие документы. Регистрируется право собственности в Регистрационной службе.
По большому счету трудностей практически не должно возникать. Однако население, особенно с недостаточными знаниями в жилищном законодательстве то и дело сталкивается со сложностями.
В этой ситуации правильнее будет обратиться за профессиональной помощью юриста, так как стоимость его услуг будет значительно ниже, чем общие потери времени, нервов и денег.
