По закону нашей страны для того, чтобы произвести новые постройки или внести изменения в уже имеющиеся, необходимо иметь на руках достаточные для этого документы.
Среди них так же числится проект межевания территории.
Что такое проект межевания территории
Данный документ представляет собой проект территории с четко очерченными границами и обозначениями уже имеющихся строений или без таковых.
Необходим он владельцам земельных участков, как юридическим, так и физическим лицам, для того, чтобы можно было спланировать на данном участке новые капитальные строения.
За получением такого документы обращаются, как правило, в органы местной администрации. Данный орган как самостоятельно занимается разработкой таких схем, так и привлекает для этого сторонние организации, которые профессионально занимаеются оказанием подобных услуг, имея необходимые для этого лицензии.
Правила получения проекта межевания земельного участка
Перед тем как обращаться за получением проекта межевания, следует собрать необходимый для этого список документов.
Необходимые документы:
- проект планировки участка;
- генеральный план, который содержит схемы расположения по территории сетевых объектов (коммуникации);
- кадастровый паспорт;
- топосъемка (вид сверху) земельного участка, по которой можно проследить реальное расположение построек и рельеф территории.
Мероприятия по созданию проекта проходят в несколько этапов.
- по инициативе самого органа местного самоуправления;
- по обращению арендатора земельного участка;
- по заявлениям прочих заинтересованных в данном вопросе лиц.
В итоге последнего этапа должно быть принято решение, которое может быть как положительным, так и отрицательным (возврат проекта на его доработку).
Надо отметить, что цена работы по разработке проекта межевания в каждом конкретном случае устанавливается индивидуально и зависит от ряда факторов.
